樓市降溫市場紛亂，無論是一二線還是三四線城市的房價都出現了不同程度的下跌，沒有下跌的也是漲幅停滯，成交量持續低量。各大房企為了回籠資金紛紛展開降價去化，萬科高喊"活下去"；恆大全國促銷，住宅最低74折；碧桂園懸崖勒馬降速求穩；融創佈局其他領域為房產業務分擔，樓市大環境真的變天了，從千人搶房到無人問津，這個拐點讓很多人都措手不及，
這其中也包括購房者。
以前房價瘋漲時，購房者天天盼望房價下跌再買，現在房價真的下跌了，購房者更加焦慮了，現在是好的購房時機嗎？買後房價會不會繼續下跌？現在買應該注意哪些事情呢？今天我們就來說一說
第一， 剛需還是可以購買的，但是重要要回挑
無論怎麼說，樓市降溫房價下行對於購房者來說終究是一件好事，特別是剛需族，正好趕上市場降溫可以沉著冷靜的挑選房源，不會被中介開發商牽著走，另外還可以享受到購房折扣和優惠，買房成本減少，但是這也要求購房者學會挑選合適的項目，儘量選擇大品牌房企、現房項目，爭取開盤最大力度優惠，作為購房者我們要明白房價雖然出現下跌，但是樓市不會崩盤，不要妄想房價會出現腰折的情況，作為剛需購房者要見好就收，遇到合適的項目要爭取到優惠果斷入手，切忌跟開發商打拉鋸戰，錯過購房良機，因為市場稍微有所緩和，開發商一定不會手下留情。
第二， 現在買房要做好長期持有資產的準備
從目前的樓市調控來看，任何城市房價在短期內不會出現暴漲的情況，炒房黃金期早已結束，這個時候如果想作為投資產品購房的朋友要做好準備，這個準備指的是心理準備和資金準備，心理準備是至少3年內房子不能盈利的預期，資金準備是確定用來買房的錢未來幾年是可閒置做投資的，千萬不要在這個時候再利用信用卡、高利貸等借債高槓杆來炒房，風險非常大，小心錢房兩空還要揹負鉅額債務，量力而行打持久戰。
第三， 樓市趨穩，學會甄別房產抗跌性
樓市降溫，市場上有的房子價值驟減，有的房子卻仍然保值，市場不景氣的時候房子的抗跌性就完全體現出來了，所以這個時候買房要學會甄別房子的抗跌性，才能從容面對未來樓市各種不確定性因素。
目前來說房子抗跌主要看兩點，地段和配套。地段不必多說，城市中心的房子基本不會出現房價下跌的情況，相反地段不好完全被開發商包裝出來的項目只要市場有風吹草動，房子價值就會很快縮水，購房者要謹慎選擇；另外房子的配套體現後期的居住體驗，教育、醫療、交通等因素值得重點考慮。
以上三點就是給目前準備買房的購房者的建議，希望大家要多瞭解樓市動態，客觀看待房價下跌，掌握市場規律，現在一套房子幾百萬，一旦買錯幾十年的青春和金錢就搭進去了，所以樓市下行時我們更要謹慎對待，關注樓宇視界，每天更新房產最新資訊，買房路上希望可以幫到你。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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