客家人399
农村的旧房在原来的平方上不用补贴可以可以拆盖吗？
意思有点拗口，不过也懂了。在农村准备把老房子拆了重建，不要国家的财政拨付危房改造补贴，还是按照原来老房子的平方数，然后这样可以建房吗？
这个问题有很多农村朋友不太理解。为啥我在原来的旧房宅子上面起房盖屋，就还要再次审批的呢？原来不是审批过了吗？咱们厘清一下头绪啊，原来的房屋和宅基地是已经审批过了，那么原来的建房手续就是齐全的合法有效收到保护的。
但是，自己把旧房子拆了重新盖房，就算在原来的宅基地建房。宅基地已经审批过了是真的，可是在原来宅基地上面建房，和新建房屋有什么区别吗？按照国家的建房审批政策，是和新建房屋没什么区别的，还是要重新审批才可以，不然就可能就被判定为违规建房的了，接下来可能就要面临罚款或者拆除的风险，风险性的大小，和当地对农村宅基地和建房的管理整治力度有关。
危旧房屋拆除以后，只要符合一户一宅的国家规定，还是允许重建新房的，但是还要再次审批，走一下流程，办理好相关的手续，就可以开工了，竣工之后验收合格，就会颁发相应的证书，这个流程是合规合法的。流程也很简单，首先向村集体提出建房申请，村组同意了然后向乡镇房管部门提起审批的申请，批准完了现金房管部门备案，一整套手续就下来了。
还有一种情况需要注意一下，那就是旧房屋所在地已经不在规划区了，那么再次提起重建审批可能不会通过，这个也要问清楚了再拆旧建新，不然损失不小，连住房的地方也没有了，而重新选址也很麻烦的。下面归纳了一下农村建房的审批流程。
至于题主说的拆旧建新不要危房改造补贴，可以拆盖吗？那是两码事，不是一个政策的执行主体，一个是房建住建，另外一个是民政财政补贴。符合政策规定的，你不要也会给你，和拆旧建新无关。但是不符合拆旧建新规定的，危房改造补贴款也就拿不到了。
农民妹子一枝花
十年前我们那里就不让盖，说拆迁，一直到现在还是说拆迁，可是补偿款让老百姓太不满意，这次房产确权也不上报，就这样一直拖着，不知道什么时候是个头！其实我们那里的人都希望能在自家的宅基地上盖房子！
