一直以来，购房者在选择购房时都会有一个很头疼的问题，是买一手房还是买二手房？
其实呢，两者各有优劣之势，现在就广州市而言，来分析一手房和二手房两者的优劣。
从价格方面来说，当然是二手房更佳，价格上占据优势，能够为部分资金短缺、又急需住房的购房者提供选择。
从房屋质量来说，两者是无法相较而论的，很多人会倾向于一手房，内心会对这种“新”有一定的执着，但是房屋的“新”与“旧”并不能完全决定房屋的质量，还是需要从房屋的建筑构造、房屋的用材施工等各个方面综合考虑。
从购房的保障上来说，一手房普遍更为有保障，对于一手房交易，有很多的法律条文和相关的程序保护购房者的利益。但是，二手房交易往往是出现问题最多的环节，一些黑中介，阴阳合同、虚假信息等等让二手房购房者不得不多长个心眼，既便如此也还是会面临着陷入陷阱的危险。
不过，在广州市，从今年年底开始，这种状况或许会有根本性的改变。相关性的文件正在进行中，立法程序也即将启动，二手房交易会更多地为购房者的利益保驾护航，让他们放心、安心购房。对于购房者来说，主要的收益之处在于：
一、《房屋状况说明书》的出台将会使购房者在购房过程中有更多的知情权。过去，购房者无法确认房屋的状况，只能听从中介的说辞，盲目的购房。但是这项文件的出台将会让二手房交易更加规范化，一方面，买卖双方都将更直接的了解购房交易，不再只是中介的天下。另一方面，购房者也将更清晰房屋的实际状况，知情之后再做出买或不买的决定，能够更加理性。
二、《广州市存量房交易资金管理办法》的出台也对于消费者而言是一个极大的喜事。过去，购房者对于资金是否托管是自愿选择的，可以选择资金托管，也可以选择不托管。但是随着时间的推移，对于房屋交易市场的规范化要求越来越高，所以，这项文件的出台或许将改变这种局面，让资金托管的性质变成强制托管。
这两项即将出台的文件将更大力度的保护消费者的权益，从购房者的利益出发，避免购房的时候踩坑。
一手房市场目前来说更有保障，但是二手房市场也将后来居上，相信在购房信用和保障方面，在未来将不会成为人们考虑购房选择的障碍。无论是一手房，还是二手房都可以成为人们自由的选择。
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