眾所周知，近幾年在房地產市場扮演著重要角色一個是土地，另個一個則是人口。
鉅變！一億人口落戶將城市
國家發改委之前發佈了《關於督察〈推動1億非戶籍人口在城市落戶方案〉落實情況的通知》指出，“十三五”期間，戶籍人口城鎮化率年均提高1個百分點以上，年均轉戶1300萬人。
到2020年，全國戶籍人口城鎮化率提高到45%，各地區戶籍人口城鎮化率與常住人口城鎮化率差距比2013年縮小2個百分點以上。
其實這個文件在兩年前就已經印發了，發改委此次發出督察通知，意在督促各地政府、部門儘快落實好這一方案。並且，還特別指出，在一系列督查工作的基礎上，國家發改委將起草形成督察報告，於11月底上報。
省會及以下城市要全面放開對高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生、留學歸國人員的落戶限制。
從城市發展來看，廊坊環京唯一的資源便是與北京的距離，但利與弊共存，在擁有距離北京近這一優勢的同時，也被北京“吸食”了多年養份。再從近幾年房價漲上的速度看，環京的價值有目共睹。
但同時，放眼全國，尤其是目睹了這兩年三、四線城市的瘋狂之後，你還能說環京的漲價毫無理由嗎？
此次通知中，明確提出要調整完善大中城市政策，大城市落戶條件中的社保要求不得超過五年，中等城市不得超過3年，而環京這幾個小縣城何德何能與中等城市相媲美？這樣看來，環京的落戶政策以及購房條款需要調整已經勢在必得。
雖然今年8月份，廊坊發佈了《廊坊市實施燕趙英才服務卡制度暫行辦法》，但是落戶門檻太高，不是大家所期望的“人才引進”政策。
隨著中國發改委的督促通知出臺，相信後面全國都將會有一大批城市落戶改革會陸續出臺，戶籍新政的放鬆一方面是對房地產的託底，另一方面也是保證城市健康正常發展的必要因素。
讓很多人期待的廊坊環京、乃至北三縣的落戶新政，相信很快就會出臺！
新型城鎮化 環京推進撤縣設區！
身處機遇的潮流中，環京不僅僅有著大量人口流入的優勢，同時，在全國推行新型城鎮化政策的另一面，環京區域作為首都的大門，更是在極力研究施行“撤縣設區”。
近日，國家發改委發佈關於實施2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知。其中明確提出：要繼續開展撤縣設市、撤地設市！還要穩步推進撤縣（市）設區！
“縣改市”已塵封20年之後，國務院2017年“解凍”了撤縣設市的審批，當年，河北省平泉縣、浙江省玉環縣、陝西省神木縣、四川省隆昌縣、湖南省寧鄉縣、貴州省盤縣6個縣獲批撤縣設市。
就在幾天前，經國務院批准，同意撤銷灤縣，設立縣級灤州市，由河北省直轄，唐山市代管。
關於灤縣撤縣設區的官方文件中，屢次重點提到為了統籌優化京津冀地區行政區劃設置。對人口規模大、經濟發展好、管理任務重的重點地區穩妥有序增加行政區劃建制。
因此可以看出，京津冀是本次行政區劃調整推行的主要區域，河北邁出這一步，應該規劃部署了很久，接下來的重頭戲就要開場了。
根據標準與城市發展現狀，環京區域，永清、固安撤縣設區最有希望。
根據廊坊市發佈固安縣第十三個五年規劃綱要得知，“十三五”時期，以中心城區為核心，整合固安、永清發展空間，加快主城區、固安縣城、永清縣城、廊坊新興產業示範區同城化進程，適時啟動永清、固安撤縣設區工作，完善城市功能，加快公共服務設施建設，構建具有綠色隔離空間，主城區、固安、永清、新興產業示範區四大城區組團的中心城市發展格局。
目前，也有人提議將固安永清整合，組建新都市圈。
廊坊規劃局及市國土資源局官網於今年7月份發佈《廊坊市城市總體規劃（2012-2030年）》目前已完成成果編制，並通過市政府常務會審議，正積極按法定程序報批，預計明年上半年通過河北省政府審批。
本次《總規》對中心城區的空間架構做了重大調整，並將“廊坊、永清、固安”整合為中心區，並將“主城優化，打造中心城區”作為重點，把握北京新機場建設機遇，推動臨空經濟及高端產業發展；依託密涿、京臺、唐廊高速建設，目標是為應對當前重大的戰略機遇，奠定長遠的發展格局和構建與之相適應的空間平臺。
隨著新機場運營時間的日益臨近，固安、永清成為環京臨空經濟的重要樞紐節點城市。在新機場以及南城發展的帶動下，甚至有可能組成新縣城聯合體，成為新節點。
新機場主體工程已全面開工 航站樓核心區正在進行主體結構施工 飛行區場道工程也開工建設
局部率先升級，率先突破，就成為區域發展的新思路。
因此，從整體上看，未來京津冀行政區域劃分上，將會迎來非常重大改革變化，撤縣設區也會逐步在河北地區開展。這也意味著，上位區市域將擁有更多資源和財力，發展進入快車道。
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