农村土地确权具体指什么?

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农村土地确权具体指什么?

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称为确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

农村土地登记确权包括:

1、指农村集体土地建设用地使用权。

2、指农村土地集体土地所有权。

3、指农村农民宅基地使用权,主要作用: 权力关系明确,减少纠纷,利用法院裁定判决,有利于集体土地流转,盘活农村存量用地,以利于节约集约用地。

农村土地承包经营权确权登记颁证是《农村土地承包法》、《物权法》等法律法规的法定要求,是依法维护农民土地承包经营权的重要举措。通过农村土地确权,有利于建立归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度;有利于保持现有土地承包关系稳定长久不变;有利于依法确认农民对承包土地占有、使用、收益、抵押、担保的权利,为妥善解决农村土地承包现实问题提供实践经验。


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农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权力的确认、确定,简称确权。2013年中央一号文件提出,全国开展农村土地确权登记颁证工作。

确权是依照法律政策的规定,确定某一范围内的土地所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容。每宗地的土地权属,要经过登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。


确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,由土地管理部门具体承办。

全国农村土地确权,先由部分省份试点,然后全面推开,我的老家黑龙江农村是在去年开始的,已经完成了各项工作,就差颁发土地证书了。

进行农村土地确权有什么用吗?告诉你吧,用途太大了。它可以理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限,构建起完整的农村资产财产权益体系,盘活农村生产要素,解放农村生产力。



如果你不能全面理解,那你就简单理解为:我就是土地承包经营权的物权权利人,受法律保护。在我有困难的时候,还可以作为资产抵押贷款。


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农村土地确权具体指的是什么?

农村土地确权具体指的是,第二轮联户承包责任田,宅基地使用权和荒山荒滩等土地确权,并颁发国家土地确权证书。





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确定农村耕种土地的所有权归全体村民集体所有制。是公有制的一种形式。执政村务土地等一切事物的,是村民委员会自我管理,自我教育的自治组织。是《村民委员会组织法》赋于村委会的依法执政的权力,和依法执政的义务。

确定的是原来村民土地的经营权。各家个户原来有多少土地就确定多少。

确定的是流转土地,转包其它不种土地农户的土地使用权。

将来去逝的祖上土地经营权由儿孙,子女继承。没有继承人的土地,收回归全体村民集体所有。


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众所周知,对于农民朋友来说,土地是重中之重,土地对于促进农村经济发展起着重要的作用。党的十八大召开以来,确权改革逐步展开,并取得了重大进展。下面汇商所网贷平台小编简单为大家分析一下关于农村土地确权改革,我们来详细了解一下,一起来看看吧。

小编认为农村土地确权成果要得以巩固提升,必须进一步深化完善确权改革,要紧跟市场经济发展需求,坚持问题导向,将确权改革从初级形态向更广领域、更宽外延、更深内涵的多维层面持续推进。下面我们分几个方面信息了解一下,我们接着往下看。

农村土地确权是农村改革的基础性工程,也是一个复杂的系统性工程,在推进过程中遇到困难是在所难免的,虽然面临种种困难和考验,只要我们清晰的知道这其中的关系就不难应对。土地确权后通过农民自主的土地流转解决相应问题将更加有利。试想如果不进行深度确权,仍然通过平均调整土地,又有多少农民安于土地从事农业生产经营呢?针对种种认识问题,农地确权改革应以更强的定力,更实的举措,更新的思维,积极主动而为,重点要放在处理以下几个关系上。

一、初始确权与永续确权的关系。初始确权是基础,但不能无休止的初始化,要尽早锁定,在此基础上形成永续动态的确权机制。农村产权还有各种变更类型,第一轮承包和第二轮承包中出现的不到位问题,很多方面就是没有处理好初始确权与永续确权的关系。确权要处理好变与不变的关系,这对于农民来说也是好事。

二、形式要件与实质内容的关系。在以往的土地确权过程中

存在一些面积不实、证件缺失、权属模糊等问题。在这次确权过程中都会更正。在新一次的确权过程中,要实行全域确权,将农村范围内的各类土地权益分别界定,对农村机动地、经营建设用地、复垦耕地、等边缘地带都要一网打尽,在空间地域上不留空白余地。这样也解决了很多农村地区因为土地权限不清导致的纠纷问题。确权的基础性目的就是要定纷止争,只有确权的实质内容更加全面具体,才能从源头上解决各种矛盾纠纷。

三、政治与经济的关系。在经济领域,落实集体所有权就是要落实传统地域内个体相关权利,在此基础上按实际需要,基于交易规则和协商规则,甚至民间的人情规则达成相应的集体行动与合作机制。现行村级组织要在降低农地交易成本和农民合作成本上发挥积极作用,同时发挥基层群众自治组织功能,这是村级组织存在的意义所在。农民利益不受损的核心是赋予并保护好农民充分完整的土地权益。

以上内容就是小编对于农村土地确权改革的一些简单总结,土地确权对于农民朋友来说是个好事,很大程度上可以促进农村经济的发展,希望对大家有所帮助。


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