推遲一年交房，431名業主集體維權
法院查封開發商千萬財產，雙方達成執行和解
華聲在線10月22日訊 開發商推遲一年才交房，小區業主集體維權，岳陽仲裁委裁決業主應獲違約金共計680多萬元，這些業主向岳陽中院申請了強制執行。在法院多方溝通下，法院凍結了開發商主動提供價值800多萬元的房產以及200多萬元的銀行存款。最終大部分業主與開發商達成和解，通過物業費、車位費、房款尾款等多種方式抵扣違約金。
今天上午，省高院“執行攻堅三湘行”集中採訪來到第一站岳陽中院，該院通報了此案。
2015年5月，劉女士看中了岳陽市湖濱大道附近某小區，她跟開發商簽訂合同，約定開發商應當在2016年5月31日前將驗收合格的房子交付，逾期需支付已付房款日萬分之一的違約金。
到了收房之日，劉女士遲遲沒接到開發商收房通知。2017年4月，跟劉女士一樣遲遲沒能收房的幾百名業主一同維權，向岳陽仲裁委申請仲裁。2017年5月19日，涉案房屋才通過工程竣工驗收。
2017年9月，岳陽仲裁委下達裁決書，仲裁庭認為，開發商應當支付合同交房日期至通過竣工驗收期間將近一年的違約金，劉女士將獲得9000多元違約金以及她預交的900多元仲裁費用。此後，該小區431名業主向岳陽中院申請強制執行，涉及執行標的680多萬元。
岳陽中院隨後依法向開發商送達了執行通知、報告財產通知等法律文書，約談公司負責人。雙方最終達成以物業費、購房餘款、車位款抵扣違約金等全方位的和解協議300多份，未抵扣的部分，被執行人在約定的時間內全部主動履行完畢。
■三湘都市報·華聲在線記者 虢燦 實習生 郎玲 通訊員 陳宮 李豔
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