房价太高了，有一部分买不起的人直接表示，租房算了。在县城一套100平的毛坯房算上各种成本也就十几万，为什么能卖到上百万？还不是被哄抬的，前几年才2千一平，一直没涨，这两年就开始涨了，很明显都是泡泡。
调控过去两年多，楼市开始了全面的降温，价跌量稳金九银十泡汤已是市场共识。进入10月份以来，杭州、上海、合肥、江西上饶、吉安、广东镇江等个别楼盘降价促销而引发的打砸售楼处的新闻层出不穷。看了下基本也就是降价20%-30%左右。
最近降价促销的楼盘，无非有两大特点，一方面是因为开发商原来定价就偏高，价格虚高，原来的价格包括了装修、车位等，本身就是非常高，像厦门万科某别墅降价40%以上，都是去了装修后的价格；另一方面是因为下半年开发商面临偿债的高峰期，融资受堵资金链紧张急于回款。
为了活下去降价促销已经是常态，炒房客集中抛盘也会精彩上演，各位刚需们，准备好你们的干粮吧！但是对于降价就要求退房或补偿，这个理由是站不住脚的。房价涨跌是市场行为，购房人没有把握好购房时机，只能“愿赌服输”。有人认为，现在有钱不买房是傻子，也有人认为，有钱就买房是更大的傻子。炒房就是一搏傻游戏，没有最傻，只有更傻。
有网友表示，房价涨了咋不把差价补给开发商呢？房价降了，就要开发商退钱？买卖自由，开发商没逼你买，打砸销楼部非君子所为。我只想问一下，你们这些人房子拿在手里就想房子上涨吧，但你要记住一句话就话，投资有风险。有句金典台词送给你们“别闹了“。
因此，对于现在还在高负债买房的，要想清楚了你的经济状况，负担的起如此债务？是不是还要拉着全家一起帮你负担？将来房价大跌了，你不是又要退房呢？其他所有投资都是有风险，难道炒房就是一本万利吗？
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