相濡以沫1881174
在笔者看来重庆主城区的房价不可能出现下跌，主要的原因有以下几点：
第一，重庆主城区的房价并不算高。根据最新的数据显示，重庆十月的二手房参考均价为12986元/平米，这样单独来看重庆主城区的房价可能比较高，但跟其他城市相比这一价格并不算离谱，要知道重庆是国内四个直辖市之一，这样的房价甚至还比不过一些沿海地区的县城，如果这样的房价都跌的话那么直辖市的面子还要不要。
第二，重庆主城区的人口多，需求旺盛。重庆是国内人口最多的城市，根据统计局的数据显示，截至2016年重庆的常驻人口达到了3048.00万人，这样的人口数量下重庆的购房需求肯定是十分旺盛的，这样一来房价也会不会出现下跌了。
第三，楼市整体会保持稳定走势。按照目前的楼市环境来看，在现在的行情下市场上的房价根本就不可能出现大幅度的变动，所以长期的房价就算是想跌也不可能跌多少，更有可能的会保持一个稳定的走势。
以上就是笔者认为长期房价不会下跌的原因，不过因为楼市要保持稳定的原因，所以就算房价不会下跌但也不可能出现大幅度的上涨，所以买房的话还是要考虑自己的需求。
楼盘网
看看这组数据就知道重庆房价会不会跌了，中国社会科学院已经向国家机关提交了建议取消预售制的建议报告，从客观角度来说取消对人民是有好处的，预售制让开发商迅速回笼资金，把风险转嫁给了购房者，就会导致房屋质量下降，二手钢筋重复使用现象很普遍，该用钢筋的地方改用铁丝，劣质水泥按比例掺杂，沙石料很多也不合格。房屋抗震性极差，为什么同样是钢筋混凝土高楼日本的房子8级地震都不怕，而中国6级以上就是倒的差不多了，原因就是如此。开发商钱到手了还管你什么质量不质量，能住就不错了。不要问监理在干嘛，监理收的好处费比你年薪高的多。这实际和谋财害命有什么区别。真来地震跑都不用跑，开发商为你准备好了坟墓。现在也贸易战呢，美国打压的是中国的制造业，高科技产业和股票，对于上市房企现在所有上市房企股票都在大跌，万科几百亿都跌没了，2019年美联储还有几次加息，2018年对于上市房企只能算入秋，2019年才是上市房企的严冬。现在有那家上市房企不是处于资金链断裂的边缘。日子一个比一个难过，中弘地产跌的0.74元一股退市，一个市值361亿的北京房地产企业都因为股票导致资金链断裂倒下了。其他地产公司也一样难受。万科高喊“活下去”就是例子也就是说万科的资金链也不充裕。万达离开了地产业因为他已经不看好地产业的前景。李嘉诚逃离大陆地产市场，同样逃离的还有马来西亚首富几百亿抛售了大陆所有的地产业。就在半年前你去中介所他们会告诉你没房子卖，那是捂盘惜售，然后过几天给你打电话说有房源了，这就是套路，现在从数据看重庆主城市场上的二手房不少于1万套。重庆空置率30%左右甚至更高是绝对有的。另一个数据也可以验证空置率的真实性，重庆是全国高层住宅楼数量全国第一，不足千万人口的重庆高层住宅数量超过了2420万人口的上海，而上海主城人口是重庆主城人口的2.5倍左右。一栋33层住宅楼有多少套房子能住多少人就不用多做计算了。大家都清楚。2016年以前黄市长离任前重庆楼市始终供大于求，价格便宜，很多有闲钱的选择了买几套存着和出租，这其中就有一些重庆辖区的区县村镇的官员，来重庆主城买房子不住，挂在自己，老婆 父母 兄弟姐妹名下的，不要问我怎么知道的，要问重庆政府有关机关该如何处理的。重庆刚直辖时统计辖区总人口3300多万，而现在3000万多一点，净流失人口二百多万。远远超过了东北任何一个省的人口流失数量。才造成了重庆的空置率。几天前头条上的金融机构评估重庆最多拖到过年也是一定会下降。超高的空置率致二手房下降逼迫着重庆一手房下降。周金涛去世前也预测过中国房价会在2018年下半年开始下降，下降周期是8-10年。不知道周金涛的自己去百度，名扬世界的金融界世界第一金融分析师。周老师的话反正我信，他很少预测错，几次金融危机他都预测成了，只是时间上少有一些偏差。额外补充一下，以前的市长和市委书记把重庆的工业区完全的分散到了重庆郊区四周到处都有，最大限度的缓解了主城集中居住问题，使得重庆根本不存在集中购抢住房的问题。第二重庆公租房一样全部集中在郊区工业园附近，而且可以供100万人口以上居住的公租房更是缓解了重庆主城住房压力。重庆区与区间隔特别大，居住相当分散。现在重庆限购外地人来重庆购房无法贷款，三年不能买卖。等房产税和空置税出台重庆一定会面临一次很大的二手房抛售潮。国际上5%就算空置，10%是严重空置，而重庆是30%都要成鬼城的空置率了。人口红利已经没了，到处都是老人多小孩少。增长的客观条件人口结构不在了。重庆是重工业基地，制造业为主，现在全球都处于第三次工业革命呢，人工智能机器人代替人工是不可逆的。不出十年制造业一定会实施机器人生产线，也就是说重庆一样会有大批一线工人失业下岗。现在重庆要考虑的是未来的工作安置问题而不是房价。工作都没了还谈什么买房子。那是要乱的。重庆现在需要发展，低房价是吸引人才的主要途径，一样的高房价，一个清华研究生为什么来重庆拿十几万年薪的工作，而放弃北上广深30万以上的年薪的工作呢。重庆政府不会让房价上涨的离谱，那会严重阻碍重庆的发展。现在各地都在抢人才，重庆的天然优势就在于房价，不是房价便宜外地学生不会来这个夏季有二个月40度高温的城市，四大火炉之首，重庆的气候并不适合宜居尤其是老年人。成都和贵阳要比重庆适合宜居。重庆50%的上班族低于4000工资也无法承受高房价这都是客观事实。说的不对的地方多多见谅，仅代表个人看法。
进口美妆商人
百分之百会跌。
在大环境下跌的情况下，没有任何城市可以幸免。这是一种价值导向，人们心里预期房价会下跌，观望情绪越来越浓烈。可开发商等不起，银行贷款多拖一天就是很多利息，在销售不理想的情况下，只能降价。
现在大多数人认为重庆是房价低谷，可是看看股票之类的资产，双破这么多也无人问津，这是为什么？其实资产的价值高低是人为定义的，交通便利，学区房，环境好，配套好，不管再多的优势，遇到宏观货币政策紧缩，市场缺钱的情况下，越好的资产不过是更早便于出售而已。
参考日本房地产崩盘，在未来老龄化趋势愈加严重的城市，房子已经是累赘。
金融小小白
一。说房不降的人那他就是炒房的决降到二O一六年之一七年什么几大城之一看工资收,入说话关建要有人买德起。能有钱的前几年就买了现在翻几倍了。更买不起了就让你炒房的中价的去吹吧涨涨鬼信。货也这么难二手房就更贷不了。。十多二十年还挂一万几。还利下二三十年了比新房来说几万一平了你们不要把穷人当二宝山西吕梁火车站才卖一千九百起价他的房子没有钢筋混力吗？还说不高重庆大，宽有的是士地涨涨个球
雪国文
跌，是看以什么做比较。目前重庆在全国同级城市中，房价依然是最低的，城市还在扩张中，区县的年轻人还在往里挤。个人觉得，基于重庆的经济条件，市民可支配收入，大涨不太可能，但除震荡外的下跌可能性极小。
市井小民随风
跌噻，重庆最低工资1500.房价15000.不跌开发商能卖出去？
君莫笑178817913
以前我认为不会跌 现在我认为会跌
微亮63790008
跌是肯定的，大跌是不可能的
