提起千燈湖，很多人並不陌生。千燈湖身上擁有很多標籤，“金融高新區”、廣佛同城的重點發展區域”、“佛山城市核心”、“金融服務中心”等，每一個標籤似乎都在宣告，千燈湖，是佛山最多“金”的地方。
但回到十多年之前，千燈湖片區的不少地方還是個“原生態”的農村。如今，千燈湖片區作為佛山圍湖造城的典範，以其優越的生態景觀、便捷的交通軌道、完善的生活配套以及高端的產業發展模式，成為了生活的質量和經濟發展的高地。
樓市分析：三年房價翻一番
千燈湖片區做為廣佛交界地帶，距離廣州只有三四站地鐵，是廣州買家在佛山置業的至愛區域，有利的地理位置加上“廣東省唯一的省級金融高新區”的政策優勢，千燈湖片區的價格一直領跑佛山，2015年，千燈湖住宅均價也徘徊在1.3萬元左右，在2016年年中，千燈湖迎來了較大的漲幅，房價突破2萬。
據樂有家營銷副總經理張學鋒解釋，千燈湖片區當時房價上漲的原因第一是受到佛山整體市場上漲的影響，第二是大批廣州買家和投資客戶的湧入，導致靠近廣州的千燈湖片區房價上漲速度較快且上漲幅度也大，第三是品牌房企的入駐，推高了地價，從2015年12月開始，隨著中海、保利、萬科等大房企的湧入，多個高地價項目的誕生不斷刷新著千燈湖片區的地價，各品牌房企在千燈湖沿岸構築起中海萬錦豪園、保利水城、保利1號公館、保利洲際酒店、保利花園以及萬科金色家園、萬科金域華府等大型項目，一定程度上促進了房價的上漲。
此後，千燈湖片區的房價一直呈較快的增長勢頭，直到2017年年中佛山出臺了限購政策，將二手房也納入限購範圍後，千燈湖片區的二手住宅保持穩定，呈緩慢上漲的態勢。
從近7個月千燈湖片區、南海區和佛山全市二手房掛牌均價對比圖可以看出，千燈湖片區的房價一直都處於高位，和佛山全市二手掛牌均價差值最高達1萬。
對比房價上漲的速度，千燈湖片區租金卻相對保持平穩，2018年對比2016年，租金上漲不足2.5元/㎡。租戶只需要花費1200元左右就可以租到一個30㎡的單間。
經濟：佛山最多“金”的地方
很多人第一次聽到“千燈湖”這個名字，或許都是因為“廣東金融高新區”。得益於金融高新區的建設，千燈湖千燈湖從廣佛交界的一個荒蕪小鎮，搖身一變成為廣佛至具潛力的明日之星。
十一年來，廣東金融高新區核心區已吸引中國人行、中國銀監會、匯豐、友邦保險、PICC、凱捷、畢馬威、德迅等340家金融機構及知名企業落戶，總投資額超656億元（截止至2017年7月底），項目涵蓋銀行、保險、證券、服務外包、私募創投、融資租賃、互聯網金融等高端服務業態，吸納了5萬名金融白領人才就業。
目前，廣東金融高新區產業金融方面已形成了一個特色小鎮、一條街、兩個重要產業（私募、兩個重點平臺、四個品牌活動等拳頭片區、業態和活動。
生態：坐擁302畝的“後花園”
千燈湖片區作為佛山圍湖造城的典範，千燈湖的魅力自然不小。對於千燈湖片區內的住戶們來說，佔地面積約302畝的千燈湖就像他們自家的後花園，無論是平時是吃完晚飯到這裡散步還是週末來這裡野餐，都是再正常不過的事情。
到2017年，千燈湖已升級成為千燈湖中央公園，一共分四期。千燈湖一期於2002年建成，佔據中心位置。球燈、水上茶亭等是它的特徵，坐船可以飽覽她的大部分美貌。千燈湖二期璽崗公園於2010年併入千燈湖，包括文化廣場、詠詩廣場、金海橋、活水公園等。千燈湖三期燈湖市政公園 ，正在建設燈湖廣場。千燈湖四期璽崗公園魁星閣於2015年建成，魁星閣是千燈湖地標建築以及千燈湖視覺中心，將千燈湖美景盡收眼底，一覽無遺。
以千燈湖為圓心的千燈湖片區既有商業的繁華，又有公園的靜謐。在這裡，休閒和工作等方面的配套融合，造就瞭如今千燈湖片區獨特的片區文化。
配套：生活質量的高地
除了經濟上的蓬勃，生態上的優越，千燈湖片區便捷的交通軌道及完善的生活配套，成為了生活的質量高地。
千燈湖片區擁有不少大型的商業項目，保利水城、萬達廣場、萬科廣場、招商置地IPARK購物中心等，其中南海萬達廣場和宜家均是佛山“首家”，宜家佛山商場總建築面積超過5萬㎡，是廣州店的三倍。
在教育資源方面，千燈湖片區現有南海實驗小學、燈湖小學、夏北小學、夏西小學四所小學，暫時沒有初中，但據規劃，佛山“十三五”期間，千燈湖將規劃新建5所小學和1所初中，未來千燈湖片區的住戶在家門口就能完成九年義務教育。
在醫療設施方面，千燈湖片區附近擁有三級甲等的廣東省中西醫結合醫院。
在軌道交通方面，千燈湖片區除了擁有廣佛地鐵1號線，作為佛山地鐵最長的3號線也已於去年全面動工。3號線橫跨禪城、南海、順德三區繁華之地，並與1號線接軌。
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以下掛牌價為樂有家官網2018年10月19日掛牌數據。
本文內容由樂有家研究中心聯合樂有家營銷副總經理張學鋒合作完成。
免責聲明：以上信息和數據更新於2018年10月19日，因時間、市場、政策等都會發生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據使用。
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