2018年南昌房價會跌嗎？眼看著2018年走過大半已接近尾聲，房價也像我們增長年齡一樣，隨著一年一年的上往，房價也隨著上漲。這期間房價跌宕起伏，中間的起起落落，更是無不牽動著還在觀望的購房者的心。都盼著房價有跌的那一天。可是朋友們，這麼多年來，我們一直最關心，最揪心的房價真的會如我們所願跌嗎？
2018年南昌房價會跌嗎？據南昌樓盤網小編了解到，10月26日，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心發佈《中國住房市場發展月度分析報告》，《報告》預測短期內一二線城市房價穩中略降，三四線城市漲速進一步下降。少部分房價虛高嚴重的二三四線城市可能進入風險釋放區域。
2018年南昌房價會跌嗎？《報告》指出，當前，一線城市房價由緩漲變為微降，但市場機制扭曲程度較大。具體而言，《報告》顯示，2018年9月，在中央嚴控房價上漲的政策背景下，北京、深圳房價回升進程中斷。與2018年8月相比，9月一線城市房價環比下跌0.47%，環比漲速比上月進一步回落0.8個百分點。除廣州環比接近持平外，北京、深圳、上海房價均環比下跌。其中9月北京環比下跌0.21%，深圳環比下跌0.85%，上海環比下跌1.3%。>>>>瞭解南昌樓盤最新房價點此處
2018年南昌房價會跌嗎？雖然一線城市房價已經得到了有效控制，但是一線城市房價穩定嚴重依賴行政管控手段，市場扭曲程度較大。《報告》提出，在嚴厲的限購限貸政策作用下，大量中等及以上收入群體由購轉租，推動了住房租金的快速上漲；一線城市整體進入存量房市場，但相應的配套制度並沒有跟進，二手房換房交易時間長、成本高，造成二手房市場流動性降低、配置效率下降；居民改善性住房需求受到嚴重抑制等。
2018年南昌房價會跌嗎？對於當前的市場環境，《報告》從多個方面進行了分析。從外部環境看，國際經濟形勢複雜多變，美聯儲進入加息週期，國際資本市場動盪加劇，中美貿易摩擦尚未緩解。外部不確定性顯著增加，短期內將增強住房市場觀望情緒。從政策面看，中央抑制房價上漲的決心不會發生改變，“房住不炒”的方略也在從各方面得到進一步落實，這不僅對穩定房價預期有積極作用，也將促使開發企業放棄幻想轉變經營方式。從城市層級看，一線城市已經進入存量房市場，受開發市場波動及商品房庫存變動因素的影響較小；二三四線城市一旦銷售不暢，住房庫存將再度增加，並反過來進一步增強房價下降壓力。從市場層面看，部分開發企業資金鍊較為緊張，為了生存採取降價促銷回籠資金策略，將對二三四線城市及一線城市遠郊房價形成向下衝擊。
因此《報告》建議，堅持“房住不炒”和“因城施策”方略，保持調控政策定力、穩定房價預期。同時，建立完善住房租賃市場相關制度，多渠道擴大重點城市租賃房源。加快推進住房供給側改革和長效機制建設。
2018年南昌房價會跌嗎？看了綜上所述，其實不難想到，房價一直是個亙古不變的問題。《報告》裡也有指出，中央抑制房價上漲的決心不會發生改變，那何時真正改變，何時具體化到各個城市，所以，小編這為，南昌房價具體會漲會跌沒有絕對的答案。什麼都是在有做對比的參考值時我們才知道高與低，好與壞，房價亦是。>>>>此文摘自：南昌樓盤網
閱讀更多 南昌樓盤網 的文章
