9月前兩週，深圳樓市風平浪靜，0盤入市，而9月中旬一過，樓市畫風突變，新盤頻頻備案，多盤"壓哨"入市。據統計，9月深圳共有9盤開盤，其中包括華潤城潤府、勤誠達前海世界、佳兆業未來城、心海城、瑧灣匯、華潤前海中心·悅璽、頤安·都會中央3期、國速中心、潤科華府。9月樓市後半場雖然熱鬧非凡，但從具體的推盤量上來看，並沒有預期那麼高，而截止至今，今年推盤量最多的月份依舊還是6月，共有12盤入市。“金九”成色不足，“銀十”還能重現嗎？
據統計，10月深圳預計有27盤開盤。從片區分佈來看，南山和龍崗依舊是樓市主場，分別各有6盤入市；坪山緊隨其後，預計有4盤入市；羅湖、寶安和福田各有3盤入市；鹽田、光明則各有1盤入市。從物業類型來看，預計入市的27個新盤中，住宅物業佔了總推盤量的78%，另外還有少量公寓及辦公產品。
除了27個預備入市樓盤之外，10月深圳還預計有12個新盤開放展示中心及樣板間。這12個樓盤主要分佈在寶安、羅湖、龍華、龍崗和坪山各區。其中市場關注熱度較高的像萬科星城、京基御景瓏庭、大族雲峰、安宏基天曜等純新盤，也將在10月份相繼面市。10月又逢國慶小長假，不少樓盤更是趕在在10月1日當天與大家見面。
對比9月只有9盤入市，10月的樓市看起來是非常紅火了，但這些樓盤能否如期而至，這就得看備案情況和開發商的推盤節奏了。10月過後，2018年的樓市也將接近尾聲，接下來的11月、12月都是傳統的銷售淡季，樓市大動作可能不多，因此小編對10月的樓市還是較有信心的。下面，給大家盤點一下，10月面市樓盤中關注度較高的新盤吧。
1、京基·御景峰
預計10月1日開盤，推出4棟、5棟商務公寓，共583套房源。戶型為115.79-165.01平3-4房，備案間價為62585-89696元/平米，預售均價約74973元/平米。京基·御景峰公寓產權為70年，帶裝修交房，目前公寓樣板間開放中，另外項目已啟動VIP誠意客戶登記。
2、香山美墅
即將推出五期，目前項目已開放展示中心，現場可參觀沙盤和了解戶型。香山美墅五期戶型主推125-176平3-4房住宅，目前樣板間尚未開放。香山美墅五期共有3棟6座高層，目前樓棟主體已建成。
3、半島城邦•璞域
為半島城邦四期產品，項目規劃有3棟超高層住宅以及1棟商業綜合樓以及49個盒子商業。其中住宅戶型主推88-102-113-117-135平，目前住宅樣板間對外開放中，參觀樣板間需提前預約。半島城邦•璞域預售申請中，入市時間待定。
4、深業泰富廣場
目前已獲得A/B/C/D/E座預售許可證，其中商業100套，辦公459套，公寓1460套，具體價格暫未展示。 深業泰富廣場9月28日開放樣板間，10月9日開盤，其中公寓戶型為約37-84平，8梯30戶結構，通燃氣，帶裝修交付。
5、佳兆業鹽田城市廣場
目前已開放展示中心，項目一期一期佔地面積約1.7萬㎡，建築面積約8.9萬㎡，戶型主推71-82-89-119平2-4房住宅，目前已開放樣板間。佳兆業鹽田城市廣場入市時間待定。
6、星河天地
目前已開放營銷中心和樣板間，預計10月上旬（國慶節期間）正式開盤，推出89-139平3-4房，具體戶型是89平3房2廳1衛，92平3房2廳2衛，120/139平4房2廳2衛，毛坯交付，更多詳情歡迎撥打400電話諮詢。
7、朗泓·龍園大觀一期
房源已售完，預計10月推出二期70-220平2-5房新品住宅，目前樣板間已正式開放，具體推出時間待定。朗泓·龍園大觀二期為毛坯交樓，預計交樓時間為2020年，項目配建華中師範大學附屬龍園學校已正式開學，更多詳情，可撥打400熱線諮詢。
8、萬科星城
預計10月1日開展示中心，下半年入市，首批推住宅產品，戶型約79/95/115/135平3-4房，帶裝修交付。 萬科星城位於沙井富通路與企安路交匯處東南角，分6個地塊開放，涵蓋住宅、公寓、辦公、商業、酒店、幼兒園及九年一貫制學校等。
9、京基御景瓏庭
預計10月上旬開放展示中心，下半年入市，項目規劃有70年產權住宅及公寓，其中住宅戶型為約95平3房、約105平3房、約121平4房、約132平4房；公寓戶型為約40-88平。 京基御景瓏庭位於沙井西環路與新沙路交匯處，項目公寓帶裝修，通燃氣，住宅交房標準待定。
10、安宏基天曜
預計10月14日開放展示中心，主推約104-185㎡片區少有大戶型，185平樓王產品專梯入戶，預計下半年開盤，具體入市時間待定，更多詳情歡迎撥打400電話諮詢。安宏基天曜位於龍華紅山地鐵站附近，項目規劃5棟高層，其中A棟是寫字樓，B/C/D棟是普通住宅，E棟是保障房。
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