今年是2018年的第二天，回顾2017年楼市，大部分一二线城市和三四线城市经过这一轮的快速上涨，引发国家和地区的高密度的调控，瞬间房地产市场哀鸿一片，想买的买不到，想卖的卖不掉。而国家又连续一台了一系列租赁新政，对楼市釜底抽薪，大力发展租房市场，又再一次大幅度减弱了房地产的需求。2018年刚到，有人发现，一夜之间，房子开始跌了！这到底真的假的？
要知道房价是涨还是跌了，要从2017年下半年开始，一二线城市房价已经稳住，三四线城市则继续上涨。北京和周边城市房价开始回调，让所有人都认为就连天子脚下也不再抗跌，房价永远上涨的神话不可信，甚至部分一线城市业主的信心开始动摇。
而三四线城市却如同一锅滚烫的热水，不断的刷新人们的认知，人们不禁要问，房价居然可以涨这样，这房价还会继续涨吗？
2018年房地产市场具体怎么走？会上涨还是下跌？从宏观来看，2018年房地产市场有什么变化？58同城租房专业分析人士有以下看法：
1， 房住不炒是房地产市场未来的根本。
未来房地产市场绝对不允许炒作现象，更不允许投资客随意操控市场，只有没有投机的市场环境才是健康的房地产市场。
2， 建立长效机制，大力发展和支持租赁市场，鼓励租房。
国家层面提出：加快建立多主体供应、多渠道保障、完善住房制度。房地产为什么上涨？就是因为租赁市场发展不好，导致所有人都想买房。在此3点的基础上，全国大部分城市未来将供应大量土地用于租赁，并且共有产权，国有企业租房，公租房，人才公寓的大批量建设，买房的人少了，房价就会回到合理的位置。
3， 全国经济下行压力仍然存在，房价仍以稳为主。
全国从今年环保治理工作之后，原材料暴涨。再加上美国减息对国内的冲击。都会对房地产市场造成持续的压力，房价目前还是以稳为主的基调不会改变。
4， 满足首套刚需，支持改善需求。
住建部就提出了这样的号召，那么可以预见2018年房地产市场将会优先支持刚需买房，可能会对首套房推出利好；同时发展改善需求，对置换需求也会大力支持。
那么这样看来，房价未来是涨是跌，网友们都怎么看呢？请接着往下翻：
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