导语
“小陈，你知道那个四大天王的楼盘吗？”
什么四大天王？！
本文关键词：
和悦铭著、实力蝴蝶城、万科翡翠南郡、远洋青云府、古滇未来城、恒大阳光半岛
另外，辟谣一则假消息：
（关于知识产权的规章的工作通知，为啥会跟房地产限价/限购扯上关系？亲爱的朋友们，赶紧看看你们的朋友圈谁转发了，谁转发，谁傻气）
和悦铭著
以前，有巫家坝项目中交·金地·中央公园，后来又有安宁项目中南·中梁·碧桂园·天韵，现在有龙湖·金科·中南·海伦堡·和悦铭著。
昆明楼盘现在都是以组合形式出道：原来，这就是那个业内称作“四大天王”的楼盘——由于四家开发商联合开发的情况在昆明真的不太多，实际上他的案名叫和悦铭著。（念十遍以后就不拗口了）
该项目位于西北片区，绿地香树花城南侧，总占地49.6亩，包括毛坯住宅和精装公寓，住宅户型109-143㎡（2梯4户），具体开盘时间待定，目前只有个城市展厅（在兴苑路沃尔玛）。
（124㎡三房户型图）
实力蝴蝶城
这个项目总规划2300亩。（位于呈贡洛羊片区小王家营呈荣大道，原东盟森林）
整个项目旗下又包括不同的小项目（系列）：实力锦雲府、实力蝶锦台。
（先推出的应该是锦雲府，预计11月面市，繁体字稍微看得费力，此处小陈简写雲为云）
实力锦云府属于南区，共有12栋15-17层小高层（3梯6户），面积为81—121㎡，主打智慧社区，容积率3.18。
实力蝶锦台占地面积24.77亩，容积率3.15，绿化率为37.42%，这个组团只有496户。
锦云府户型，93㎡端头三房：
万科翡翠南郡
最近万科的新项目还真是一个接一个（中天北宸待开盘，翡翠滨江二期待开盘）。
如今，万科翡翠再多一个兄弟，万科翡翠南郡还真就离万科翡翠一公里左右。
10月17日，翡翠南郡项目（KCGD2016-18-A2）地块获得建设工程规划许可证，并进行公示。
翡翠南郡只是报规名，具体的推广名称待定。
项目位于广福路与昌宏西路交叉口西南侧（东侧就是红星天铂），占地139亩，本次公示的只是其中一个地块A2。这一部分净用地面积约59.5亩，容积率为3.2，共规划有10栋建筑，其中9栋住宅（层高为23-29层），1栋为配套用房。
除本次公示之外，本项目并无更多信息。
远洋青云府
该项目位于穿金路（俊发盛唐城对面），也是原改造了8年的昆明环球阀门厂地块，总占地约47亩，商住混合用地。（曾经这块地还被误会成为太古里选址）。
上周，远洋青云府售楼部开放，住宅户型面积102-122㎡，24-32层高层，2梯3户和2梯4户，容积率4，共有11栋住宅。
这是远洋地产在昆明的首个住宅项目，另外在昆明还有一个公寓项目，位于呈贡大学城的远洋新干线。
（远洋集团，香港上市，这里的远洋不是昆明远洋风景那个远洋！）
（122㎡户型图）
古滇未来城
古滇·未来城位于晋宁区七彩云南古滇名城南侧。
户型为88-160㎡高层和160-190㎡别墅，带装修高层（17/25层）均价1.3w/㎡，别墅350w起。
古滇未来城和七彩云南古滇名城，因相同的地段，又同样冠以“古滇”大名，难免让小伙伴分不清楚，但其实是完全两个不同的项目。
云南城投置业，原来拥有古滇未来城开发商昆明七彩公司59.5%的股权，今年8月12日，云南城投置业发布公告称，与四川省清凤现代房地产开发有限责任公司（下称“四川清凤地产”）签署合作协议，后者拟竞买昆明七彩公司59.5%的股权。
（转让股权，基本无悬念了）
根据媒体报道，“在古滇·未来城9月28日开放售楼部的当天，项目方也表示2018年8月，清凤房歌公司首次踏入昆明。”
（88㎡两房户型）
恒大阳光半岛
虽然小陈还没去过这个项目，但我知道，阳光半岛，不在半岛（就像海豚湾，没有海豚）。
该项目位于嵩明，兰茂大道与军长路交叉口。（御景新城附近）
上周末，市区的接待展厅开放，位于人民路壹号广场。（展厅很大，但选址为什么是人民路壹号广场？）
项目总占地面积约6176亩，建筑面积约364万㎡。
（6000亩，超级大手笔，海伦国际2600亩润城2000亩，大家可以参考一下）
这个项目还包括此前有网友提到的恒大童世界（里面包括六大主题乐园），也就是说这个项目不是传统的城市住宅，更偏向文旅项目（开发商定位“超大型生态旅游度假综合体”）。
项目有高层住宅、洋房、公寓、别墅等，具体产品信息待定。
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