天津九月数据，除了新房的价格比上月略有零点三个百分点的增幅外，二手旧房的销售价格下降了零点一个百分点，所以总体看来整个天津的房市还是比较平稳的。
其实不只是9月份的房价波动幅度平稳，你也可以对比前面三个月的数据，基本上没有超出这个范围，所以可以说已经连续三个月，价格都是持平的，没有出现很大的波动现象。
房协的苏浩秘书长说：现在，我们这边的地产总体供和需是处于平衡的状态下的，我们主要是从两个方面来做好了这个事情。
第一，要保持促进开工和上市等工作，继续加大了力度告诉这些开发公司，必须要凭借整个市场的需要来推进开发，这样就对市场的供给有了充分的保障。
第二，我们不仅出台了各种政策来优化从业，还有创业的大环境，这样就可以吸引更多的人才和毕业生的加入。这样对买房者有刚需的群体人数就会变多，所以这个市场的需求就保持了稳定，而房子的价格自然也就不会有太多大波动。
在今年第三季度开始进入房产销售的旺季以来，因为刚需人口的增加，所以天津新建的楼盘住房的成交面积为380万平方米，这个数据和去年相比是有7个点的增加。而环比第二个季度则是提高了11个百分点，交易的数量和金额总体都是回升明显。
有记者采访招商蛇口的天津公司赵超副总经理时候他表示：我们在第三个季度开始的时候就进行进行所有项目的去速度化追求平稳，整个市场是理性的，我们下面依然会按照以前的打算把后面的产品推出来，用以最大限度的满足购房者的需要。
而且万科的天津刘国发副总也说到：在我们的估计里，第四个季度里会有很多的进入天津发展的，新的就业大学生和新民，他们会带来不少市场新的需求。我们对于这种可以预判的需求增加情形，也会有计划的推出房源上市销售。
最后国土局的有关人士表示：今年在我们会继续加强这么方面的有关管理，通过综合房子供需方面增加的数据情况，我们会从供应数量，还有工地的尽快开工和新房的尽快上市等三个方面做好保持房源的提供，这样就能保持到第四季度房市的交易量的提升和房价的稳定。
因此，这些大佬的表态来看，几乎可以判定，接下来的天津楼市将以稳为主，房价上涨的可能性很小！所以，看清这种局势后，对于很多天津购房者来说，现在买不买房，总算是有了定论！
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