近日，楊勇律師代理的江蘇省淮安市某企業國有土地上房屋拆遷案件圓滿結案，該案通過楊勇拆遷律師團隊近半年的努力，以數十個法律程序的博弈，讓徵收部門及地方政府最終意識到了其徵收行為的違法性，最終雙方通過庭外調解，雙方達成一致協議，徵收部門給予企業的補償價值比律師團隊介入前增加近兩千萬元，客戶表示非常滿意。那麼，作為專業的拆遷律師團隊，如何有效的助力被拆遷企業進行維權，獲得較為合理公平的安置補償呢?楊勇拆遷律師團隊就以本案為例一一進行解析。
1、為客戶樹立信心，疏導客戶心裡，樹立良好心態。
通過自己的專業分析，讓客戶能明確、清晰的感覺到，自己的案件通過專業律師的努力，自己的堅持，一定會有一個較為滿意可期待的結果，也就是“必勝”的信心，具體到本案而言，楊勇拆遷律師團隊理性、客觀的分析了客戶的案件，並一一指出了政府實施徵收的違法之處，並告知相關法律規定，從而客戶就直截了當的明白了自己維權是合法、合情、合理的，而政府的徵收是違法的，自然，自信心就樹立起來了。
2、為企業客戶制定詳細的拆遷維權方案，明確維權思路。
專業是律師的核心價值，那麼作為拆遷律師，其核心價值就在於如何為客戶制定科學、全面、有效的拆遷維權方案，並能行之有效。本案中，我們為客戶制定了“主動出擊、被動迎戰”的總體方案和思路，一方面，我們律師從徵收項目的立項、國土、規劃、環評等方面入手，以行政複議、行政訴訟等方式起訴相關利害關係部門，對項目相關方形成“合圍之勢”，從而倒逼拆遷部門主動找企業客戶洽談拆遷安置事宜，打擊拆遷部門盛氣凌人和強勢的姿態，提高企業客戶談判的“籌碼”，扭轉不平等的協商談判“天平”，讓其朝企業客戶這一方傾斜，另一方面，對於拆遷部門利用“拆違”、“強拆”等手段給客戶施壓的情形，律師團隊通過法律方式堅決予以“反擊”，該申請聽證就必須申請聽證，該需要開會討論就必須要開會討論，該複議或者起訴的時候堅決行使自己的法定權利，對相關行政決定予以行政複議或行政訴訟，二者結合，形成一套拆遷維權的“組合拳”。
3、專業上力求勝訴，複議、訴訟中顯“身手”。
在上述方案制定後，楊勇拆遷律師團隊根據實際情況，及時地啟動法律程序，先後就行政處罰決定、強制執行決定、建設用地規劃許可證、立項批覆、出讓批覆以及出讓合同、強拆行政行為等提起行政複議和行政訴訟，團隊律師通過努力，以上級行政機關行政複議決定、人民法院行政判決的方式實現了撤銷處罰決定、中止強制執行決定實施、確認立項批覆無效、確認規劃許可證無效、確認強拆違法的“戰績”，給拆遷部門的違法行為以及開發商的違法建設行為造成了強大的阻力。
4、助力企業談判、防範拆遷補償安置協議風險
在上述“輝煌戰績”的推動作用下，拆遷部門與開發商意識到自己行為的違法之處，最終妥協，答應了客戶企業提出的安置條件，同時，團隊律師飛赴淮安，現場參與談判並審核拆遷補償安置協議，為客戶企業防範最後一道風險，最終成功助力客戶增值近兩千萬元，楊勇拆遷律師團隊的專業與努力獲得了客戶企業的高度肯定與讚揚，並送來了錦旗。
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