這半年來我接到最多的電話，是房產中介和銀行貸款。比我親爹親孃親媳婦兒加起來給我打的電話都多。
一來二去，我和他們都熟了，沒事就和小哥哥小姐姐電話聊天：
和銀行貸款人員聊天：
“X先生你要不要貸款？我們正規銀行渠道，下款很快的。”“不要，老子又不缺錢，老子前幾年吃糠咽菜的時候，你們怎麼不給我放貸款？”“X先生，我們的貸款客戶，肯定是挑選有一定經濟實力的啊......”“哦，也就是說你們只給有錢人貸款，不給窮人貸款？”“這....打擾了！”和房產中介聊天：
“X先生你要買房嗎？我這裡有一套總價70萬小別墅，南京周邊......”“總價70萬？太便宜了，你給我來兩套，我不要南京周邊，我就要南京.....”“......X先生，南京哪有這個價？這是在句容”。“我就要南京70萬的別墅.....”“X先生，我這裡還有馬鞍山30萬的商鋪，您要投資麼？”“投個毛，我哪有錢投資？我就要南京70萬的別墅”。“這.....打擾了！”我有個朋友，也是房產中介，經常批評我，說我這種人，才是國家和社會的毒瘤，明明有錢，卻藏著掖著，不肯貸款，不肯買房子，影響社會主義市場經濟的健康發展，典型的小農思維。像你這樣的人多了，就會影響整個行業的生態，我們房子不好賣，銀行貸款放不出去，大家就都沒飯吃了。
我說你放狗屁，第一我不是不肯貸款，只是我一沒產業，二不缺錢，我貸款幹什麼？搞P2P放高利貸嗎？那些實體經濟，工業企業，中西部農村比我更需要貸款。
第二我不是不買房，我天天念著買別墅啊，首先我沒有住橋洞，睡馬路，有瓦片遮頭，不急這一時；其次我為什麼要買那些周邊郊區的別墅，投資什麼八線城市的公寓商鋪，我又不傻，為什麼要買垃圾資產？
我的錢都是自己倖幸苦苦流血流汗搬磚掙來的，又不是你們拆遷戶、炒房客大風颳來的，真是崽賣爺田心不疼。我過得好好的，你沒事替我創造什麼需求？你們行業生態不好，還是經濟週期決定的，和老子有什麼關係？我這樣的人多了，才能加速刺破泡沫，讓經濟早日落地，大家好好工作，少投機少負債，正經生產，正經消費，市場才能迴歸繁榮。
資本主義一貫喜歡製造需求，然後割韭菜。
比如說，你需要這個化妝品！不塗口紅的女人和男人有什麼區別？你需要這輛車，天天坐地鐵的男人算什麼男人？你需要這部iPhone，手機不上萬，還叫什麼手機？你需要這套房子，沒有房子，妹子不會嫁給你，你丈母孃也不會同意，再說了，沒有房子的人，還算人嗎？那叫loser。
這是資本主義的壞處，也是資本主義的好處。消費市場的繁榮，一定會帶來整個經濟體系的繁榮。窮人肯花錢，資本主義市場才會運轉得健康，生產力會發展，大家會努力掙錢，生活水平也會提高。如果消費乏力了，窮人們都沒錢了，市場冷了，那麼大家就會都傾向於捂著錢包，生產就會過剩，資本就會收縮，那麼資本主義市場就會面臨一個推倒重來的境地。循環往復，這就是週期律。
所以，什麼放水，什麼救市，什麼給大企業更多的貸款額度，從長遠看都是飲鴆止渴，因為危機的根源從來不在生產端，而在消費端。
所有的危機，都源自於消費市場的危機，而不是投資市場的危機，資本家的各種投資，只不過是牌桌上的把戲，真正的錢，還是要從散戶窮人手裡去掙，這樣你的生產才有意義，你的投資也才能有回報。
所以，資本主義世界好在哪裡？好就好在好TMLGB！
因為在初期，資本主義可以給所有人許諾一個美好的未來，比如說“美國夢”，只要你努力，只要有膽量，有勇氣，無論你說白人、黑人還是印第安人，總能有機會成為巴菲特。政府對商業干預少，這就激發了每一個勞動者、投資者的熱情，這會讓市場存在一定時間內的繁榮。
但是發展到一定階段之後，大家賺錢會變得越來越容易，資本市場也會越來越熱，非理性的投資和生產就會越來越多。這時候，就會出現群體性的發瘋，怎麼個發瘋呢？就是買東西不再是為了買東西，而是為了炒這個東西的價格，不管這個東西價值幾何，有什麼卵用，先炒起來再說，讓大家對它的未來價格有信心，相信它永遠漲，那麼這個東西就會變成整個市場上的毒瘤，把所有人的財富都往裡面吸，把其他行業的生機佔掉。生產過剩，資本操控，全民狂熱，然後這個東西會很快見頂，資本撤出，政策改變，危機爆發，所有人就都成了韭菜。然後就是十年八年都緩不過來的大蕭條。
太陽底下沒有新鮮事，早在1636年，荷蘭就爆發過“鬱金香泡沫”，這是人類經濟史上最早的泡沫危機，17世紀歐洲貴族們崇尚奢華的生活，於是就有了“鬱金香消費升級”，鬱金香就是一種花，貴族們酒宴舞會的時候可以別在胸口裝逼，於是就成了身份和地位的象徵。當時的荷蘭花匠們，為了引導市場口味，培育出個幾種新奇的品質，於是，就帶動了荷蘭的鬱金香投資狂熱，不管貴族還是賤民，大家都去買鬱金香。但是大家買這個玩藝兒，再也不是為了裝逼和觀賞了，而是源自於對鬱金香價格能夠無限上漲並且從中獲利的期望。
一開始呢，也就和大家投機炒房一樣，有盈有虧，也不算什麼大事，但後來鬱金香的價格越來越高。生產鬱金香的大商人們就聯合起來，組成了一個商會聯盟，控制整個市場，所有買賣鬱金香的人，都要給他們先繳納一定的費用，還要對價格進行保底限制，只准漲，不能跌。私下投資鬱金香已經成了一件很難拿的事情，一花難求，你想這價錢還不是更加要漲上天？你給鬱金香商會聯盟繳納的會費，就相當於入門券，叫做“酒錢”，是不是很像現在排隊買房的時候繳的“十萬茶水費”？
到了1936年危機爆發前夕，就更牛逼了，大家不但在市場上炒已有的鬱金香，還在炒明年的鬱金香，這就類似於“炒期房”，“炒樓花”，明天的鬱金香，花農還沒種下去呢，市場上就已經炒到了天價，三天均價翻了近10倍，最普通的品質，一個月上漲了29倍。這還了得？幾乎每一個投資者都在發家致富的美夢中神魂顛倒，醒不過來，還幹什麼工作啊，炒花就完了。春買一束花，秋收歐羅巴，當年荷蘭的鬱金香，也可以買下整個歐洲了。
這時候，大資本家們清醒過來了，或者是他們一直都是清醒的，他們算了一下，就算現在把所有的鬱金香球莖都種到地裡，也填不上市面上交易的價錢了，他們大概把幾十年後的花都拿出來炒了。
於是大資本開始撤退，信心一失去，整個鬱金香市場就開始崩潰，投資人都是互相舉債買花的，不存在的花被買賣了許多次，債務也累積了許多層，後一個買花人就要向前一個買花人追討貸款，前一個買花人就要像更前面的買花人追討貸款......如此反覆，鬱金香泡沫全線爆炸，繁榮的市場經濟不見了，取而代之的是一個破產、負債、追債的地獄。
為什麼我一直反對商業投機，因為這一套操作，並不能創造財富，只是在轉移財富，不是追求效率和公平，而利用人的貪慾，去劫貧濟富。
有人說了，你放屁，既然是可以流通的商品，那就是可以炒的，房子也是商品，我炒它天經地義。對對對，我放屁，你繼續炒。其實房子一定程度上，和鬱金香並沒有本質的不同，唯一的區別就是週期長了一點而已，鬱金香開花沒幾天，房子可以住幾十年，那些管線老化、電梯失修、漏水漏電的高層老破小，其實和枯萎的鬱金香是一回事。那些還在規劃圖上的新盤，那些“將要通地鐵”的新區，其實和來年還沒有種下地的鬱金香球莖也是一回事。
其實哪有什麼剛需、軟需，都是創造出來的需求，退而求其次，誰家還沒有一套自住房？你見誰真的睡天橋住橋洞啦？沒房不能結婚？那就不結婚唄，不結婚還能死人不成？
說到底，誰不想要一套自己的房子？誰不想追求美好生活啊？但房子得迴歸商品的本質，成為讓普通老百姓買得起的商品，而不是個投機物，那麼大家才會放心大膽地去買房，去消費。行業才能復興，經濟才能繁榮。
看一組來自深圳房產的數據吧。
深圳市規土委數據顯示，10月，深圳新房成交量僅為1835套，環比下降18.37%。從7·31新政後短短三個月內累計下降49.07%，創近半年新低；二手房住宅過戶3787套，環比下跌23.53%，創下近20個月（今年2月份除外）以來的最低值。二手房業主心態也開始悲觀。據深圳中原研究院數據，近期銀湖豪宅片區、葵涌片區二手房，業主報價下調幅度分別為13.0%、12.8%。僑城東、新洲、橫崗荷坳、大鵬、后海灣、南山中心、龍華民治、布吉南嶺片區報價下調幅度均在6%以上。剛剛過去的10月，深圳新房、二手房量價全面“失守”。深圳樓市終於出現實質性的下跌，不僅表現在統計數據上，更因在真實市場中，出現了新房的降價打折，以及二手房業主的降價“拋售”。所以，別說三四線漲房價，就算是北上廣深，也他孃的漲不起來了，你給他們放多少水，輸多少血都沒用，問題不在供給端，在消費端，窮人們徹底沒錢了。你把下輩子的鬱金香都拿到市面上買賣了，價格漲到了天上，掏空六個錢袋都買不起了，你還漲什麼？大資本都變得謹慎保守了，不願意陪你們玩了，你們還玩什麼？
真心想要買房自己住的，根本不用急，把錢拿好，好好工作，提升自己的賺錢能力，2017-2019，是這個60年康波週期的最低谷，到了來年，大概就是你抄底的最好時機。
“2017年中期、三季度之後，中國和美國的資產價格全線回落，2019年出現最終低點，那個低點可能遠比大家想像的低”。——周金濤對於那些加槓桿負債累累的炒房客，別看了，快跑啊，傻孩子們！
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