從曼哈頓one 57 ，到香港莎瑪服務公寓，再到上海IFC國金匯……城市公寓引導著潮流，並逐漸成為城市標籤。對一座城市來說，公寓是輝煌發展的寫照，也是城市財富的榮耀標籤，對於普通人來說，公寓是一種新潮的生活方式。所以，眼光獨到的置業者們紛紛將目光轉向低總價、不限購、不限貸的公寓產品。特別是地段好、成本低、回報高，坐落於醇熟主城的精品公寓已成為市場投資新寵。
依城市核心而生，盛享密集資源
放眼國內外，城市公寓總是誕生在商務氛圍濃厚的城市核心，無論是曼哈頓、倫敦、東京，還是北上廣深，公寓物業有一個共性是：佔據城市中心地段，完美的生活配套及四通八達的交通，成為公寓物業存在的前提。並且，公寓附近商鋪的結構配比相對住宅更為合理，更為高檔，購物逛街，飲食方便。所以容易形成濃厚的商業氛圍，帶動區域進一步聚攏優勢資源，吸引人氣，進一步為公寓日後的租金提供上升空間。
功能多元，投資收益無可替代
城市中心的公寓總是投資收益最好的產品，相對於住宅的單一屬性來說，公寓則是一種多元化的產品，可以做辦公也可以自住還可註冊公司創業，用途廣泛，同時既不限購也不限貸，輕鬆靈活，相對於住宅的高總價與限購政策，公寓產品其投資成本與風險低，並且投資回報穩定，小戶型易出租，出售也比較靈活。同時，公寓物業服務更加的規範和到位，例如智能化的全天候安保服務，及時周到的家政維修服務，而深受租房市場的歡迎。
前景光明，伴隨新興產業市場高漲
公寓一般得到商務精英、企業白領人士的擁躉，整體人群素質高。他們需要最大限度地追求效率，同時需要高品質服務，而城市核心配套的極致便利和資源的高度濃縮能夠滿足他們對於速度和效率的要求。這為公寓長期穩定的收益，提供了保障。未來，隨著智能產業、創意文化產業在北京周邊城市興起，以及人口溢出效應，周邊城市對公寓物業的需求將迎來高潮期。受益於通州副中心的東風，北三縣之一香河目前也出現了公寓產品，市場反響很熱烈。
綜上所述，如果你是追求個性化現代化生活的年輕人，喜歡自主獨立，建議可以考慮購買公寓。不少年輕人偏好公寓產品，在年輕人眼中公寓算是一種“潮流”。他們大多年齡在二三十歲左右，工作後，有一定的經濟基礎，但購房實力一般，會樂於先選擇公寓類產品作為棲身之地。當然，還有些購房者出於純粹的投資考慮，或者是個頗具文藝範兒的單身貴族，其中也不乏有獨愛公寓的夫婦。總之，公寓是綜合展現城市發展水平的一種物業產品，城市對公寓的需求程度不亞於住宅。隨著中國城市化進程加快，公寓將成為一種嶄新的居住潮流。
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