“纽约正在成为资本主义圣地，而不给穷人留下任何空间。“威尼斯建筑双年展及深港双城双年展总策展人 Aaron Betsky 在接受 Dezeen 采访时说。
纽约作为全球最负盛名的超级都市，汇聚了众多超级豪宅”
众多设计师 ODA Architecture，KPF，BIG，SCDA，拉斐尔·维诺利（Rafael Viñoly）等建筑界声名赫赫的大师都在纽约接手了各种体量的豪宅项目。
本期我们为大家带来纽约九大最新豪宅。
01
11 Hoyt
Studio Gang Architects
11 Hoyt最引人瞩目的便是其大楼的外型设计，它仿佛是曼哈顿下城那栋著名公寓楼New York by Gehry tower 的姐妹楼。
大楼的窗棱设计仿佛像波浪般展开，这样的设计不仅保证每个户型的采光和风景，又兼顾了私人空间的隐秘度。
设计师解释说，这个特殊的设计有助于在每个公寓中创造出许多舒适的角落，事实上，这种独特的设计创造出190个独特的公寓布局，让它更具市场价值。
大楼的另一个突出特色是由Hollander Design设计的27,000平方英尺的私人花园。花园在大楼的二层空间，下面是停车场和零售空间。这个私家花园设有热水浴池的阳光甲板、儿童游乐区、烧烤区和自然步道。
咖啡休息室
双层大堂
24小时营业的大堂设有宽敞的起居室和29英尺高的天花板，提供轻松奢华的感觉。
这座57层高的公寓大楼采用Michaelis Boyd Associates提供的室内设计，包括两种不同的调色板：简约浅色调以及经典深色调。公寓的其他设备包括白橡木地板、大理石浴室和厨房内Bosch电器系列。
02
ARO
CetraRuddy
ARO是获奖建筑公司CetraRuddy的最新豪华住宅楼。建筑超过60层，采用雕塑悬臂式设计，具有流畅的曲折和曲线。突出了透明度和光线，落地窗可以提供一览无余的景观。
建筑的外立面巧妙地结合了移动的地板和户外阳台，以实现起伏的立方体形状。
建筑结构由主要高架博物馆楼板的现浇混凝土，作为立面和侧面系统加倍的承重预制混凝土墙和钢框架多面屋顶板组成。
Caesarstone台面和定制橱柜，浴室配有卡拉拉大理石地板，Dolomiti大理石瓷砖墙壁，玻璃淋浴和定制梳妆台。
03
108 Leonard
Jeffrey Beers International
建于1928年的翠贝卡地标性建筑108 Leonard今年将由开发商ELAD Group和建筑设计团队SLCE，室内设计团队Jeffrey Beers合作，翻新变身为豪华住宅公寓大楼。
大楼高约14层，共计151户单元，户型包括一居室至四居室，取消了原有的钟楼部分改为三层跃层顶层公寓的设计。
04
15 Jay St
Meshberg Group
这座豪华公寓开发项目位于Tribeca West Historic District区一条罕见的鹅卵石街道上。
该项目由Meshberg Group为Jay Hudson LLC设计，保留了现有建筑的历史砖立面，同时将内部改造为宽敞且最先进的阁楼转换。
五间优雅的阁楼将现代化的需求，精致的装饰和历史悠久的细节，如裸露的砖，木梁，高高的天花板和宽阔的木地板组合成独特而优雅的住宅。
1号公寓为一卧室复式公寓，设有大型娱乐室和300多平方英尺的私人户外空间。2-4号公寓为落地式，两卧室公寓，高高的天花板和宽敞的大房间。顶层公寓将拥有一个全层主人套房和超过1500平方英尺的私人露台。
阁楼私人屋顶露台
05
The Brooklyn Grove
ODA Architecture
建筑位于布鲁克林市中心的内维斯街10号，占地27层，共有184套公寓，面积从一室公寓到三卧室不等。公寓预计起价为590,000美元，最高可达250万美元。
这栋27层高的建筑包括184栋住宅，由ODA Architecture纽约办事处和Stephen B. Jacobs Group合作设计，灰色釉面砖的外观设有大窗户和定制金属框架。
宽敞、明亮，这是进入The Brooklyn Grove的第一印象。
室内恒温泳池
儿童游乐厅
在室内设计上，The Brooklyn Grove找到了以善于整合各层空间与历史语境著称的纽约ODA团队参与设计。
ODA以定制裁剪的方式，对室内空间进行了重新的包装，用设计的语言，阐述复杂城市环境下的思考与革新。
无论客厅内通透的落地窗、浴室内富有质感的大理石、厨房里采用德国BOSCH博世品牌的电器，你都能感受到The Brooklyn Grove对生活品质的苛刻要求。
06
The XI
BIG 建筑事务所
“The XI”的东塔“X”共26层87户公，由两组国际顶级设计团队精雕细琢，打造出不同凡响的建筑力作。
两座塔楼用一座天桥连接，与Chelsea的建筑风格相互呼应，为曼哈顿西面的天际线平添了一抹亮色。
公寓大楼的欢迎大厅有23英尺高，装饰精美，格调不凡，采用温暖真火壁炉和充满艺术感的雕塑前台桌，给每位访客赏心悦目的视觉效果。
“The XI”的房间室内装潢品质一流：人字形橡木地板、大理石背板的主卫浴、定制意大利橱柜、意大利金扣Calacatta Gold大理石台面，一切都突显出屋主的独特品味。
设计师从经典的好莱坞中吸收灵感，营造出毫不费力的奢华感，同时，又毫无生冷的距离感，华贵又居家。
07
Brooklyn Point
KPF事务所
Brooklyn Point由纽约著名的开发商EXTELL投资，世界著名的建筑公司Kohn Pedersen Fox（KPF）设计。
与曼哈顿相望
采用富有现代化气息和雕塑感的外观，其两倍高度的斜角框架能够创造出富有深度的感觉，微妙的灯光相互作用对此予以突出强调。
大堂入口
室内则邀请到了获得三次Architectural Digest“AD100”室内设计公司Katherine Newman打造。
室内设计展现了Extell在卓越和工艺上面的基准，458套豪宅精心打磨，尽现精致高雅的审美情趣，将艺术和实用性融为一体，让现代主义的感性可以接纳和重新诠释过去。
Brooklyn Point将在超过40,000平方英尺的面积中提供一系列生活设施和服务，包括西半球最高的住宅屋顶无边际泳池。
屋顶泳池
露台酒吧
儿童游乐场
08
515 Highline
SCDA事务所
515 Highline坐落于纽约市切尔西社区第10大道和第11大道之间的29街。它位于High Line公园90度弯道的中心，是曼哈顿唯一一座双线High Line的建筑。
515 Highline的设计美学和建筑组成部分营造了一个轻松的环境，建筑外观受High Line在第29街的弯曲的启发，其雕塑外立面由激光切割多层玻璃板和钢制成，反映了城市公园有机和特制的特征之间的相互作用。
515 Highline提供定制的高级住宅，拥有宽敞的户外空间，双高度天花板和壮丽景色。15个住宅中的每一间均设有直通住宅的私人电梯。
两卧室和三卧室住宅由SCDA设计，将现代化细节和便利与邻里的城市和工业根源相结合，装饰唤起了低调的魅力和现代感。
09
125 Greenwich Street
Rafael Viñoly Architects
125 Greenwich Street位于纽约金融区中心区域，与新世贸中心、华尔街、纽约最大的购物中心之一的Oculus Westfield为邻。
Rafael Viñoly 的设计以简约著称，专注于建筑外观的和谐比例。大厦选择了细长塔楼的设计理念，建筑围绕着一对贯通的混凝土支撑结构，外观看起来极具艺术性。
玻璃幕墙呈弧形设计，优美而具现代感， 为室内营造极好的流线造型与空间效果。
这个建筑的伟大之处在于它简约的外形，以及公寓产品的独特性，它不再是纽约一个传统的房地产项目。
住宅运⽤双C结构和凸窗设计，优美独特，居住在其中的⼈们拥有最完美的曼哈顿景观和最舒适的居住体验，全球独一无二。
大厦的室内设计由英国的 MARCH & WHITE 团队负责，得天独厚的天际线景观搭配全透明玻璃幕墙，这样的住宅用地及其少见，大胆而新颖的手法使整个建筑行业为之一惊。
空中泳池（位于87层）
SPA & SAUNA（位于87层）
健身房（位于88层）
10
90 Morton
Asaf Gottesman & Gottesman Szmelcman Architecture
新莫顿街90号是从工业历史到现代完美艺术的全面转变。 从最初的8个楼层到新的4个楼层，附加环绕的顶层公寓和露台。
外观和窗户的材料和设计既低调又谨慎，它引用了建筑的历史，也重新定义了21世纪的新生活。
公寓大堂人字形图案的大理石地板，白色橡木与青铜的镶嵌墙精致优雅与时尚的前台相得益彰，背景墙巴黎画家 Julien Colombier 的作品，为空间增添了浓厚的艺术气息。
室内设计部分以开放式的空间为主，并且通过落地窗户与室外形成联系，增加采光效果，木材与大理石材质与现代精致的软装相互呼应。
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