尽管美国大部分地区气温偏低，但楼市正热。
根据CoreLogic的最新一份报告显示，美国11月份销售价格同比上涨7％。这已连续第三个月上涨，且远高于2017年上半年的涨幅。低供给和高需求推动房价井喷式上涨，预计这两者都不会在短期内有所缓解。
事实上，美国住宅供给正在下降，而强劲的经济却推动了需求。CoreLogic首席经济学家诺特在报告中称：“房价上涨对于房屋销售商来说是个好消息，但却进一步增加了购房者的困难。诺特表示，在低端市场，供给限制是最糟糕的，这将打击越来越多的首次购房者。
繁华的都市区房价涨幅最大。报告认为，排在全美国大城市前50的市场中，根据市场基本面（如收入和就业），现在一半的住宅被认为是高估的。CoreLogic将估值过高的房地产市场定义为，目前房价至少比长期稳定水平时的房价高出10%。
报告中，拉斯维加斯和丹佛都被认为估值过高。不过，由于科技资本的收入远远超过了国家的水平，旧金山没有被认为估值过高。
在全美国价格涨幅最大的10个主要市场中，有7个被高估。这些包括华盛顿特区，休斯顿和迈阿密。波士顿和芝加哥仍然看涨，被认为尚在政策之中。
如果美国国内建筑业没有大幅增长，房价仍将保持高位，且可能继续走高。
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