摘要：诺奖得主：最近房地产市场越走越弱，让我想起次贷危机前夕！
全球经济有同步下行的风险
进入2018年时经济同步加速的世界主要经济体，目前来看进入2019年时可能要面临同步减速的风险。除非中国和美国之间的贸易冲突可以得到顺利解决，否则自2009年以来的最弱经济表现必将继续恶化下去。
在亚洲方面，制造业已经亮起了红灯，泰国和马来西亚等国已经陷入收缩领域。
在欧洲方面，意大利和德国裹足不前，欧元区动能不足，第三季度经济增速只为前一季度的一半。与此同时，由于通货膨胀上升，已经承诺减少货币政策支持的决策者将迎来一个复杂的2019年。
太平洋投资管理公司(Pimco)全球经济顾问Joachim Fels 表示：“我们可能会重新同步，但这次是同步下行。”
国际货币基金组织(IMF)在4月份时还表示，全球经济正在经历自2010年以来最长的一次成长周期。但10月份是该组织全球经济增长展望，为两年来首次，并表示，经济增速已趋于稳定。
特朗普刺激减弱
想要改善这一点，关键问题是，美国能否抵挡住下行压力，为世界其他地区提供安定的力量。
美国股市在经历九年牛市之后，走势已经变得不稳定。尽管有企业减税的帮助，但近来资本投资已经有所减弱。分析师预计，因为特朗普经济政策的刺激作用消退，美国经济将会放缓，已经连续数月疲弱的房屋销售数据便是一个迹象。
Wells Fargo Investment Institute分析师Scott Wren表示：“好事终将落幕。随着周期的成熟，担忧通常会变成更大的疑虑。”他给出了不少理由，例如像是企业获利疑虑、贸易担忧升高，以及全球经济放缓，这些已造成股市在10月崩跌。
目前大多数经济学家认为，特朗普刺激作用已经开始减弱，在保护主义、利率上升和减税的支持力道逐渐减弱下，美国经济的最好表现也就是这样了，2019年的表现将有所下降。
特朗普本人似乎也感到担忧，他近几个月猛烈抨击美联储加息，称其令经济复苏面临风险。美联储预计将进一步升息，可能提高房屋抵押贷款和其他长期借款成本，这可能让特朗普有更多理由抱怨美联储。
席勒：房市疲弱，让我想起了次贷危机前夕
与此同时，作为美国经济活动重要部分的房市却表现不佳。诺贝尔经济学奖得主、曾准确预言过2007-2008次贷危机的罗伯特·席勒(Robert Shiller)表示，最近房地产市场一系列疲弱的数据让他想起了次贷危机前夕的情况。他认为房市可能会出现大幅度的修正，甚至跌入熊市，并可能会带来一场经济危机。
根据上周公布的“20城市房价指数”(Standard & Poor’s/Case-Shiller 20-city home price index)，8月美国房价指数环比跌5.9%，录得连续第五个月下滑。
席勒在数据发布后的采访中表示，新屋开工放缓、地产销售数据下滑、房价下滑、购房者信心恶化、地产股大幅跑输大盘，当前的数据和上一轮房市高点很像，尤其是10年前次贷泡沫破灭前。
席勒表示，如果房市转跌，可能引发一场经济衰退。如果购房者情绪转悲观、选择观望而不是购买，那么建筑业的就业情况会恶化，就会埋下新一轮危机的种子。
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