买房子对我们很多人来说都是一件十分重要的事情，尤其是现在房价居高不下，银行贷款方面也越来越有难度，所以我们在跳房子的时候就要更加的谨慎了，不然到时候别说保值，更是有可能变成“拖油瓶”，转手都没办法了。大家都知道，买商品房的时候分为“现房”和“期房”，那么这两种房子待敌有什么区别呢？选择哪一种才是更划算的呢？我家之前买房子的时候就遇到了这样的问题，于是专门给我家当开发商的表叔打电话咨询。听表叔说完后，我不犹豫了！
“期房”和“现房”到底有多大差别？开发商表叔说完，不犹豫了
首先，开发商表叔跟我说，一般情况下，大型的楼盘，期房都是要比现房好的，而中小型的楼盘，现房或许会比期房更加好。这是因为，中小型的楼盘需要在前期的时候打出名声，所以在一开始建造房子的成本上会舍得花更多；而大型的楼盘，由于在之前就已经在行业里面有了一定的名声，在一个地方开盘的一期房就会按照其原来统一的标准，而二期及以后的几期房子，则会为了满足人们对于更加高端的生活品质的需求，建造的更加的豪华，价格也会更贵一些。
接着，开发商表叔说，如果是选择的中小型企业的楼盘，这里就有一个要注意的地方，一期的现房价格大多会比期房低，这是为了快速的回笼资金，好趁热打铁大加紧期房的建造，所以，很有可能入住后，后期还会不断的施工，导致居住的环境不是特别好；并且周围的设施完善度不够，生活起来会比较不方便。
最后，表叔告诉我，像我这样急着买房结婚的，选择买一个中小型楼盘的一期房还是比较靠谱的。正好是现房不需要等，并且价格、质量方面都是也比较靠谱的，虽然说会有点吵，但是我们天天上班也不会一直待在家里，对于像我们这样贷款买房的小年轻来说，好歹还是能够减轻一些压力。
听了开发商表叔的话，我毫不犹豫的选择了买一套一期现房。大家觉得表叔说的有没有道理呢？
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