对于在城市中辛苦打拼的人们来说，买房是一件很重要的事，只有有自己的房子了，才算真的在这座城市有家了。但买房不光是要存钱这么简单，我们还要了解许多与购房相关的知识，这样才能买到合适的房子。目前我国有期房和现房两种选择，那么这两者之间究竟该怎样选呢？小编今天就给大家来科普一下有关的知识。
首先我们先来了解一下什么是现房。现房就是指开发商已经办妥产证的商品房，消费者只要购买就能立即入住，在签署合同后，消费者就可以立即办理入住手续并获得产权证，只有拥有土地的使用证和房产证的房子才能真正的称为现房。
期房则是指还没建成或者还未完全交付使用的房屋，消费者要想购买期房，则需要和开发商签署房屋预售合同。一般来说，期房的价格要比现房低，可供选择的空间也大。但问题就在于先付款后才交房，这个过程中会出现很多难以预料的意外，受到很多客观因素的影响，最终结果并不一定能让消费者满意。
我们来说说期房的优点。首先就是前面提到的价格低。期房的价格会根据不同情况有不同的优惠，但现房就不同了，现房的价格几乎不会有多大的波动，优惠的幅度也远小于期房。第二个优点就是选择多，期房的房源较多，我们可以选择心仪的户型和地段。
我们再来看看现房有哪些优点。第一点就是风险较小。我们在买现房时可以实地去考察，小区的绿化、公共设施、周围环境等都是一目了然的，后期不会出现太大的落差。第二点就是交房快。对于急着入住的人来说，可以省去一大笔租房费用，不会太大地降低我们的生活质量。
看完文章，你对于买现房还是买期房是不是已经有了自己的判断呢？其实大家不必听风就是雨，还是要根据自己的具体情况来选择适合自己的房子哦！
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