期房，目前来说依然是购房者的主要购房途径，因为房子相对来说还是比较抢手的，如果不买期房那么最终就会买不到好房子，也就失去了选房的乐趣。所以对于购房者来说期房虽然是你不想买的房子，但却也是你不得不买的房子。
期房本来不应该存在，对于房子这样的商品来说按照实物交付一定是最稳妥的。当前的期房销售也常常给购房者与开发商之间带来了不少的矛盾。矛盾的产生就让购房者对期房产生了不少的误解和误会。虽然有很多人想要推翻期房的形式，但是最终期房还是难以推出当前的楼市舞台。因为期房对于房地产的促进作用是有目共睹的。同时也有不少人希望利用期房选到更好的房子，获得更加优惠的价格，毕竟当前的高房价之下更多人还是希望可以买到相对便宜的房子。
期房与现房的价格往往差距很大。一个楼盘等到现房销售的时候价格往往会上涨30%以上，所以如果人人都等到现房的时候再买房那么房子的价格就会变得更贵了。期房的发展其实是对楼市的促进，因为房地产的发展需要大量的资金流，但是开发商的资金是有限的，如果不在盖房子钱回笼资金那么这些项目就有资金链断裂的危险。如果开发商资金没问题等到竣工交房了卖现房，那么到时候的成本和周边的房价都会趋势开发商抬升房价，这样也就进一步的推高了房价。购房者就更买不起房了。
同时，对于楼市来说如果没有预售就不会有那么多的开发商参与到房产开发当中来，那么当前的城市发展一定也会受到限制。也不会有现在的城镇化率，并且目前的住房也不会满足现有购房者的需求，因为开发商少房子的开发也少，可能房价要比现在还高一些，因为新房子可以说是物以稀为贵。
所以说，期房虽然不利于购房者买到货真价实的房子，但是也从侧面促进了购房者能有更多的选择。因此，期房是你不想买又不得不买的房子。
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