如今的房产市场存在各种各样的房产类型，购房者在挑选房屋的时候有很多选择，除了可以购买期房之外，购房者还可以选择购买现房或者二手房，但是也正因为选择比较多，对于购房者来说反而不知道应该买什么样的房屋了，所以今天小编要和大家说的是，期房、现房、二手房哪个更适合今年买呢？来听听内行人怎么说的。
第一先来说期房，期房的价格可能会比较便宜，对于资金比较紧张的家庭来说相对压力小一些，但购买这类房最好不要在今年买，因为疫情期间，很多房企都损失惨重，短时间都着急卖房回笼资金，市场竞争激烈，在此期间还有部分房企会因资金问题存在有破产倒闭风险，房企倒下，手中的期房将无法续建，变成烂尾房，到时候购房者就要面临钱房两失了。
第二来说现房，现房的价格虽然贵一些，但毕竟已经完成建造，不用担心烂尾问题，但注意最好买有房产证的房子，今年不少房企资金都很紧张，会有一些房企为负担高负债和高周转的压力将房子抵押套现，那么购房者也将有损失血汗钱的风险。
第三来说二手房，二手房基本都具备房产证，周边配套大多比较完善，但今年楼市长期遇冷，很多业主都担心房子贬值，未来更难卖，会着急转手。但越是这个时候，购房者就需要谨慎，要仔细检查房子是否有质量问题，避免原房主利用精装修以次充好的问题。
综合以上来说，不管是购买期房、现房还是二手房，购房者都应该根据自身的需求来选择，不管买什么样的房源都存在一些风险，没有什么房产是完全没有风险的。
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