看點01
本週南京新房認購量上漲了10%，成交量下跌3%
根據南京網上房地產數據顯示，截止11月11日15:00，本週（11月5日-11月11日）南京新房認購2806套，成交1470套，日均認購400套，日均成交210套。同比上週（認購2546套，成交1520套）認購量上漲了10%，成交量下跌3% 。
從周成交榜單來看（商業和車位不納入統計），本週上傳數據排名前三的分別是：都薈天地、雲臺天鏡、融僑觀瀾。
都薈天地：前期開盤房源全部售罄，前期均價約35000元/平米。預計近期將加推最後兩棟收官住宅樓棟5、6號樓，戶型面積90㎡、120㎡、140㎡，更多詳情可諮詢售樓處。
雲臺天境：推出房源為2號樓，共計72套房源，戶型面積120-140平米精裝住宅，均價28900元/平米。目前剩餘少量120㎡、140㎡房源在售。
融僑觀瀾：仍有房源在售戶型面積為88、106、142平米，其中58號樓銷許為25770元/平米，62號樓銷許為25362元/平米。預計2019年8月31日毛坯交付。
看點02
本週南京5盤入市
11月第二週，據不完全統計，共5盤入市。分別為：高淳的萬悅城、城北的電建洺悅府和深業濱江半島、江北的保利雲禧。僅保利雲禧一盤，開盤當日所推房源全部售空。萬悅城、嘉譽山今日開盤。
1深業濱江半島
開盤房源為收官1號樓，此次開盤主力戶型面積為132㎡三室兩廳、141㎡三室兩廳、167㎡四室兩廳和172㎡四室兩廳，還有少量躍層，戶型面積為214—298㎡，264套房源共吸引617組購房者參與搖號，中籤率42.9%，均價38780元/㎡，預計2020年1月10日交付。
最終，264套房源已售出194套左右，去化超七成。僅剩少量房源未售。
2保利雲禧
保利雲禧17、23、24號樓11月7日晚開盤套房全部賣完，銷許均價26034-29982元/平米。預計月底將再推洋房小高層房源，為18、21、22號樓，戶型面積與前期相同。現在售疊墅房源，戶型面積為122、132、140、247~270平米，有上疊、中疊和下疊，銷許均價約29000元/平米，具體一房一價。
3電建洺悅府
電建洺悅府於11月9日開盤。共641組購房者參與搖號，中籤率24%。此次開盤房源為3、9、27號樓，戶型面積為106、130、160平米，共154套房源，預計2020年6月30日毛坯交付。其中3號樓銷許均價23521元/平米，9號樓銷許均價22197元/平米，27號樓銷許均價21870元/平米。本次推出的3、9、27號樓為電建洺悅府的收官之作。 據開發商數據，此次開盤整體去化約7成左右。
4萬悅城
萬悅城預計於今日（11.11）加推21號樓，共計88套房源，毛坯交付，銷許均價6797元/㎡，戶型建築面積108、114㎡，擬交付時間為2020年9月30日。 新領22號樓銷許，戶型面積為108、114平米，共184套房源，銷許均價6796元/平米，預計2020年9月30日毛坯交付，22號樓開盤時間待定。
5嘉譽山
新領4棟收官樓棟銷許，其中13/14號樓為預售，另外兩棟樓D1、D4號樓為現房銷售。戶型面積為86、87、88、112、127、141平米，共292套房源。目前於今日開盤，去化約7.5成左右。
看點03
9盤領銷許，4家即將開盤，佳兆業下週一開盤
本週南京5盤入市僅1盤賣光！
本週已有9家領取銷許，其中深業濱江半島、保利雲禧、電建洺悅府已開盤，嘉譽山、萬悅城今日開盤。
通宇林景蘭園
江北純新盤通宇林景蘭園首次領取5棟樓銷許。此次開盤房源為：1、3、4、5、6號樓，共258套小高層房源，一梯兩戶，毛坯交付，戶型面積為89平米溫馨2+1房、108平米輕奢三房、121-123平米舒適三房以及部分底躍產品，預計2020年12月31日毛坯交付。其中1號樓銷許均價26546元/平米，3號樓銷許均價26772元/平米，4號樓銷許均價27762元/平米，5號樓銷許均價26963元/平米，6號樓銷許均價28078元/平米。
誠通龍蟠匯
新領銷許，包括辦公和公寓產品。面積約42-88㎡，1室1廳1陽臺，精裝修單價27950元/平起。擬交付時間為2019年12月20日。
戶型：
樣板間：
禹洲嘉薈星島
新領1、2號樓住宅房源銷許，戶型面積為89-129㎡，共308套精裝房源，銷許均價34633-35170元/㎡，預計下週開盤。此次新盤首開，有50元/㎡的優惠，按照最大戶型129㎡計算，總價可以優惠6450元。
中垠紫金觀邸
中垠紫金觀已領取銷許，驗資金額50萬元，預計下週開盤。推出5、8號樓房源，戶型面積為87、105、109、140平米，共164套房源。其中5號樓銷許均價26373元/平米，8號樓銷許均價26650元/平米，預計2019年9月30日毛坯交付。
佳兆業城市廣場搖號結果出爐！進天開盤
佳兆業城市廣場搖號結果出爐，選房順序號確定！6399組客戶搖287套房，中籤率4.5%。
此前，項目已領三期12、18號樓銷許，共291套（含4套人才房）精裝房源，實際銷售287套。12#銷許均價35088元/㎡，18#銷許均價34850元/㎡。戶型86㎡、106㎡、120㎡、126㎡、140㎡、148㎡、198㎡、192㎡，項目驗資220萬，首付8成。
據佳兆業城市廣場官微公佈，項目將於11月12日週一上午7點開盤。
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