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1、10月郑州房地产市场比较冷淡，供应面积和成交额环比双降；10月郑州开盘项目15个，推出房源量7299套，去化5469套，平均去化率75%；10月份郑州市二手房挂牌价为16163元/平米，挂牌价小幅下跌，环比下跌1.06%。
2、分析郑州房价必须先看郑东新区，2010年底，郑东新区还被外媒称为是中国最大的“鬼城，而在随后几年，郑东新区却以惊人的速度崛起。郑东新区CBD目前形成了河南乃至中原的金融中心、高端服务业中心。郑东新区的建设和城市发展爆发在了同一个时间点：区域给旧的中心城区外溢的富裕阶层提供了入驻的最佳环境。这也是为何从房价来说，郑州房价在全国是二线城市的水平，而郑东新区却是一线城市的房价。
3、10月郑州全市房屋均价13807元每平，环比上月持平，而其他区域房价也多是持平或下浮下跌。郑东新区仍以24650元每平的均价稳坐郑州房价第一的位置，但值得注意的是该区域房价环比上月下跌3%，且已连续几个月处于下跌水平。
4、郑州11月二手房均价 13839 元/m²
郑州10月二手房均价 13867 元/m²
环比上月下跌 0.20% ↓，同比去年同期上涨 7.05% ↑
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