面對日益高企的房價，剛需族在上海市場的選擇面已越來越窄，絕大部分人勉強選擇了不符合自己經濟狀況的項目，或者就是將就了一套不適合自己心儀的房子。兩全其美，從某種意義上來說，已經成為了剛需族的“妄想”。然而，上海的市場也從來不缺少驚喜。
近日，前灘南爆款明星盤禹洲雍賢府正式開啟認籌，單價29927元/平米起精裝3房，無疑迅速引爆市場。
認籌當天9點認籌正式開始，然而早上7點不到，售樓處外就已車流不斷，來往客戶絡繹不絕。不少客戶早早的就排在財務室前等待交認籌金，氣氛緊張有序。上海久違的認籌盛況，將禹洲雍賢府的IP效應再一次植遍全城。
“2字頭精裝3房”固然擊穿了公寓價格底線，但是超出客戶預期的產品價值，才是禹洲雍賢府熱銷的根本，剛需族一直以來追求的“性價比”在這個項目上展現的淋漓盡致。
看板塊：“下一個南橋”看這裡！
禹洲雍賢府位於奉賢金匯板塊，是承接浦東、閔行，距離市區最近的區域。作為奉賢新晉主城區，金匯享受著南橋以及前灘的資源和配套，自身又有著超前的規劃優勢，根據《南濱江兩岸地區發展十三五規劃》，浦東、閔行、奉賢三區合力推動濱江發展，金匯板塊將形成上海唯一三生融合的宜居核心區域。
另一方面，南橋已發展到一定程度，新房成交均價破4萬，成區域內最貴板塊，而剛剛起步的金匯則有著更大的發展空間。伴隨著虹梅南路高架、地鐵5號線延伸、BRT快速公交、上海之魚等項目的全面建設，金匯已逐漸成為繼南橋之後越來越多剛需及改善住戶首選的板塊之一。
看地段：三十分鐘快速接駁中外環
禹洲雍賢府依託虹梅南路隧道、BRT（南行港站）、浦星公路、大葉公路、林海公路可快速接駁城市主幹道，直達前灘、莘莊等市區繁華地段，距離人民廣場車距約30公里。另外8號線延伸段匯臻路站目前也正在規劃中，未來通車之後，可快速便捷的通達全城。
看配套：二分之一房價，百分百全優生活
最新數據統計，10月上海新房成交均價已邁入6萬元大關，61584元/㎡。近乎於全市均價一半的價格無疑展露了金匯板塊價格窪地的屬性。且縱觀整個上海市場，以人民廣場為圓心，30公里為半徑的板塊房價做對比，普遍價格都在4萬+以上，就連區位配套都略遜於金匯的西渡，新房均價都已達到3.8萬/㎡。很顯然，在相同區位下，前灘南的禹洲雍賢府價格顯然更友善。
不止於此，項目所處板塊內教育、醫療、商業配套齊全，上海之魚年豐公園、南行港公園已開元，田字綠廊、達令港公園火熱在建中，為業主的生活提供較好的休閒場所；奉賢第六人民醫院、仁濟醫院南院、上海交通大學附屬第九人民醫院（在建中），上海復旦大學耳鼻喉科醫院（規劃中）等，為業主醫療健康保駕護航；金鈴子幼兒園、尚同中學、以及待建12年制民辦同濟大學附屬存志外國語學校等，家門口就有優質學校；海購物中心、匯歡大型商場，除此之外，禹洲雍賢府有南橋商圈、莘莊商圈、三林商圈、周康商圈這四大商圈環繞，吃喝玩樂一站搞定。
看戶型：高配精裝 87-89㎡全能三房兩廳兩衛
禹洲雍賢府87-89㎡在三房戶型中的舒適度以及性價比可謂是最高的，寬奢三房、三開間朝南、格局方正、南北通透、雙衛主臥套房……從佈局、功能、採光等各方面都完美呈現，不僅滿足了居住功能的需求，也將空間尺度做到了極致。
此外，項目精選國際大牌精裝，智能配置，科勒、博世、摩恩、朗斯為業主呈現品質居住，更高配中央空調與地暖，達到眼下品質居住的“中產標配”。
“小面積、低總價、低門檻、高品質”的禹洲雍賢府，無疑滿足了一家三口的居住需求。另外，毛坯、精裝2種選擇，也滿足了不同預算的客戶群體。
在上海房地產市場逐漸走向性價比缺失的時代，禹洲雍賢府憑藉自身極致的產品力成為了剛需最後的福音。自身不俗的實力與板塊規劃的相輔相成，潛在價值與表象實力的速效釋放，可以獲得大量客戶的認可，也不奇怪了。
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