對比長三角和粵港澳大灣區，哪個片區的經濟增長空間更大？對房企而言哪個片區更具有投資機會？粵港澳大灣區，也就是此前的珠三角，作為改革開放的前沿陣地，珠三角的發展可以說是我國改革開放的一個縮影，在城市工業化進程的推動下，整個片區逐步形成了市場化程度高，經濟極具活力的城市群。
從長三角來看，在改革開放初期，相比較珠三角的對外開放程度，長三角地區經濟發展的眼光更內向，偏向內生性增長模式，這一時期其經濟增長相對緩慢；湖不如20實際90年代，以上海浦東開發開放為標誌，長三角跨入充滿活力，引領全國經濟增長的新時期；21世紀以來，長三角地區的經濟結構，市場體系，基礎設施日益完善，城市之間的分工合作趨勢明顯提升，長三角城市群的經濟融合推動了長三角經濟總量的快速發展和產業結構的提升，也促進了長三角地區經濟國際化程度的大幅提高。
我們再從房價水平，人均GDP。單位面積GDP和人口密度幾個核心經濟指標來對比長三角和粵港澳大灣區的增長潛力。從人均GDP及單位面積GDP數據可以看出，長三角地區城市間整體經濟發展較為均衡，從南通逆時針到南京，再到杭州，寧波，嘉興乃至溫州，最後到上海，在這個巨大環形區域內，沒有發展太弱的城市，這與長三角地域廣闊，又守著獨一無二的長江入海口，歷來經濟較為富庶等因素有關。反觀珠三角地區，地域面積相對於長三角較小，區域間經濟發展部均衡，城市經濟，人口發展差距較大，呈現明顯的兩極分化。
對比長三角和珠三角來看，短期而言，長三角基於城市間較均衡的經濟發展水平及較發達的交通網絡還有在原自貿區基礎上新增擴的上海自貿區，投資佈局價值優於珠三角。而中長期而言，珠三角相比較長三角的增長紅利更大，一方面，在粵港澳大灣區規劃的戰略背景下，珠三角區域內的各個城市必將面臨重新定位，區域內城市間的發展將從部分城市產業互補逐漸發展為區域內各產業鏈分工。另一方面廣東省政府已經從省內高鐵這個戰略著手，大力發展高鐵網絡建設，這將為廣東地區更多的城市帶來發展機遇。在此背景之下，未來珠三角地區的人口流動態勢將逐漸增強，區域內各級城市間的經濟水平和人口密度差距將會逐步降低，因為，對於民營企業和個人來說，基於國家粵港澳大灣區的政策支持，從當前兩個區位同能級城市的房價水平來看，珠三角地區的投資空間是非常的大。
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