根據恆大研究院近日發佈的報告，包括福建省在內，當前中國城鎮住房並不過剩，未來中國房地產市場仍具有較大發展空間。另一份《2018胡潤財富報告》則表明，炒房者少了，目前福州千萬資產高淨值家庭數量有1.31萬戶。
福建城鎮住房套戶比低於1.1
恆大集團首席經濟學家任澤平近日表示，1978-2017年中國城鎮住宅存量從不到14億平增至267億平，城鎮人均住房建築面積從8.1平方米增至32.8平方米，城鎮住房套均面積從約45平方米增至89平方米，城鎮住房套數從約3100萬套增至3.03億套，套戶比從0.8增至1.03。
如不含學生及其宿舍，2017年中國城鎮人均建築面積為34.4平方米，套戶比為1.07，其中福建城鎮住房套戶比在1.05-1.10之間。如果按家庭戶計算，2017年城鎮套戶比為1.11。從國際看，當前美國、日本分別為1.15、1.16，德國為1.02，英國為1.03，而中國城鎮住房套戶比尚低於1.1，並不存在總量過剩問題。
另外，從建築層數看，2015年有河北、山東城鎮家庭戶居住在平房比例高達40%以上，西藏、內蒙古、山西、河南在30%以上，而浙江、湖北、江西、重慶、上海、福建等省低於10%。
福州千萬資產高淨值家庭數量為1.31萬
胡潤研究院20日發佈了《2018胡潤財富報告》。報告顯示，大中華區千萬資產高淨值家庭增速比上年放緩0.5個百分點，為四年來最低漲幅，增長8.1%至201萬戶。億元資產超高淨值家庭比上年增長9.9%至13.3萬戶。大中華區600萬資產富裕家庭總財富達133萬億，是GDP的1.5倍。
具體來看，福州千萬資產高淨值家庭為1.31萬戶，增幅11.97%，其中擁有千萬可投資資產的高淨值家庭數量有6710戶。
值得一提的是，從全國千萬資產高淨值家庭構成來看，企業主佔比60%；金領(主要包括大型企業集團、跨國公司的高層人士)佔20%；
炒房者(主要指投資房地產，擁有數套房產的財富人士)佔10%，比上年減少5個百分點；職業股民(從事股票、期貨等金融投資的專業人士)佔比10%。閱讀更多 龍巖本地事 的文章
