有時候我們感覺，房地產快成為全民的萬能靈藥了，不僅炒房者追捧，開發商痴迷，剛需購房者更是愛不釋手。縱觀國內房地產二十年的歷程，我國曆來就喜歡搞一套大而全的平均主義，全國各地紛紛攤大餅，房地產試圖搞平均化。
決策層希望拉低一二線城市房價，縮小一二三四五線城市之間的差距，從而達到房住不炒的目的，可結果是一二線城市房價沒拉下來，三四五線城市房價也紛紛上萬，除了我們所熟知的棚改貨幣安置，拆遷戶拿著現金買房去庫存，造成三四五線城市大幅度上漲的因素之外；炒房者哄抬房價，跟風炒作三四五線房價也同樣是造成房價上漲的原因。
隨著樓市下半年的逐漸走涼，房價開始有回落的跡象，我們知道，任何商品，供給大於需求，價格就會降低。這是最基本的規律。什麼是基本規律？就是所有人都不認同，事態仍會按照必然的關係來發展。隨著調控的加劇，房價有回落的跡象，這充分說明，賣家開始增多，可售的房源增多，價格自然承壓。那這是否意味著三四五線炒房者正在甩賣房子呢？對於三四五線的樓市，專家又有什麼建議呢？我們接著往下看。
我們知道，炒房者不是慈善機構，買入三四五線城市的房產，目的非常簡單粗暴，就是為了賺錢，而三四五線城市有的得天獨厚的條件：
①人口較少，消息閉塞，有一定的信息差；
②調控很少，行政干預鞭長莫及，基本沒有限購限售限貸等調控約束；
③房價對比一二線城市較低，有炒作的空間。
這些都是炒房者所親睞的樓市先天條件，所以，如我們所見，三四五線城市紛紛破萬，下一步，炒房者自然會考慮在獲利的前提下賣掉三四線的房產。
而最近，三四五線城市卻有不一樣的聲音，有人認為，三四五線城市仍會上漲，因為一二線城市買不起，三四五線城市是剛需最後的選擇，換句話說，對於剛需購房者來說，三四五線的房產都買不起，什麼地方還能買的起呢？
這個觀點有一定的問題，首先不排除炒房者故意拋出此種言論的嫌疑，然後誘導剛需購房者接盤；其次三四五線城市憑當地收入買不起，同樣也會出現有價無市，那麼到最後，將會一場消耗戰，剛需購房者拖的起，炒房者就不一定等得及，最終的結局是炒房者大概率會輸，而且輸得很慘。
所以，這次有專家坦言：持幣待購，可謂一語雙關，一方面是讓剛需購房者準備好足夠的購房款，另一方面是要等何時的時機，房價回落過後再抄底。這麼來看，也算肺腑之言。
同時國家發展租賃，租購併舉時代全面到來，通過企業自持房升級品牌公寓，進入58同城安選房源，租金將可能大幅度降低，剛需就能租到便宜房等待炒房者甩賣之後再買房不遲。
所以，綜上所述，三四線炒房者正在甩賣房子？專家：持幣待購！
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