樓市下半年風向不對，此前就傳出有炒房者一次性拋售幾十套房子的消息，一些網友半信半疑認為是假消息，也有一些媒體說這些中介的虛假宣傳。但是一些專家認為：無風不起浪，天下沒有不透風的牆，只要有風聲，寧可信其有，不可信其無。大家想想樓市面臨下跌的節點，炒房者和開發商肯定會想辦法將手裡的房子賣出，以免房價下跌帶來資產損失。開發商為了止損，會考慮打折促銷賣房，加快週轉，不再拿地。而遭殃的就是炒房者，如果價格高於開發商，手裡的房子賣不掉；如果低於開發商，自己就會面臨賠本。所以，城市租客認為，一旦出現炒房者一次性拋售幾十套房的消息，那麼房價可能面臨很長一段時間的下跌，市場開始轉向。
大家都知道，現在的調控有多嚴，很多房企和炒房者都壓得透不過氣，首先房地產行業開發商所在的一級新房市場，大家都在降價，不降價的項目基本沒人來買，其次炒房者所面臨的二手房市場要想和開發商競爭，必須價格低於開發商，房子才有可能會賣掉，否則都是有價無市，大家也都不傻，新房要好價格低於二手房，大家都知道這個事實，沒有必要買炒房者手裡的二手房。
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城市租客有幸參加了一場關於房地產未來市場分析的座談會，會上有專家認為，如果調控就這麼持續下去，很多開發商都會面臨轉行，為什麼呢？因為樓市開始回落，而地價卻還沒有降，拿了地就容易虧，並且在房價下跌週期，開發商繼續高週轉不一定玩的轉，這就好比一場賭局，賭贏了能賺1塊，賭輸了虧10塊，所以，開發商乾脆就不拿地了，坦言樓市冬天來了，要活下來。
據國家統計局的數據得出結論，今年的"金九銀十"成交量不僅沒有恢復，反而比去年同期下降40%以上，這足以證明購房者徹底看空後市，大家都不參與購房，自然銷售數據不好看，開發商裁員，中介關店在所難免，而炒房者也陷入了進退兩難的局面，因為這輪上漲，如果不賺錢拋售，自然心有不甘，如果按照市場價格來賣，成交週期還在不斷拉長。
中介公司經紀人透露，部分小區二手房掛牌到成交，成交週期遠遠超過一年，甚至一些炒房者高度空盤的小區的房子，房子3年賣不完，你想想新房搖號價格低於二手房，購房者自然不想買二手房。
所以綜合市場情況，城市租客認為，隨著調控繼續加壓，再加上國家長效機制不斷建立，通過租購併舉公租房廉租房企業自持房升級58同城品牌公寓先降房租，通過共有產權住房，房產稅降房價，那麼房住不炒實現，人人住有其居。
最後，炒房者不可能一次性拋售幾十套房子？專家：天下沒有不透風的牆！各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。
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