雖然今年受疫情影響都是在自己家過的年，但是仔細想想就算不是受特殊時期影響，過年也少了原來的年味，相信不少讀者和小編一樣有這樣的回憶，小時候的過年家裡叔叔嬸子、姑姑姑父、哥哥姐姐和弟弟妹妹都會聚到爺爺家，你想小編的爺爺奶奶一共有四個孩子，再算上我們這些小輩人，全家將近小二十口人聚在一起，簡直熱鬧，壓歲錢也是收的手軟。
但是從什麼時候家裡人開始變少了呢？
我們這輩90後幾乎都是家中獨子，諮詢身邊同事會發現，有兄弟姐妹的都很少，“人少”似乎已經成為大家的共識。據國家統計局公佈的數據顯示，2019年我國人口淨增長僅467萬，全年出生人口1465萬人，人口出生率為10.48‰；死亡人口998萬人，人口死亡率為7.14‰；人口自然增長率為3.34‰。2018年全年我國出生人口1523萬人，2019年比2018年還減少了58萬，要知道18年的人口出生率就已經為1952年該數據存在以來的最低，而2019年再次刷新。
和很多家庭聊過後會發現，人們的思維在轉變，譬如重男輕女的傳統觀念愈發淡薄，要男孩傳宗接代的思想越來越少，而且在面對實際生活的時候，在養孩成本這個話題上太多人有相同的觀點，現在的小孩不比原來，都是家裡的獨苗苗，所以吃的、用的、穿的、住的當然都是家長們能給到的最好的，長大上學後還要各種興趣學習，日常補習，都是很大的開銷，而到了孩子能成家立業的時候，買房又開始成為全家人支持重要開銷。
一個孩子都是如此，何況兩個孩子，再何況還有四個老人。“1—2—4”的家庭人口結構成為很多人要面對的情況，處在中間位置人的壓力可想而知，所以就算這兩年開放了二胎，很多家庭也沒有真的付諸行動。一面是下降的出生率，一面是人口老齡化，這對樓市怎麼可能沒有影響。
雖然影響樓市的因素有很多，但人口絕對是其中一項，因為需求是人來產生的，而有需求的市場才會活躍，沒有需求的市場就像這兩個月的樓市一樣，各城成交情況急速下降，根據統計局統計的數據來看，二月不少城市的新房和二手房均出現“零成交”情況。
儘管這是因為受特殊時期影響，導致不少需求暫緩，但從“317”新政開始到現在已經三年多了，各城頒佈的樓市調控措施數不勝數，市場早已不復當年千人搶一套房的盛世，像北京這樣的一線城市，這三年的新房和二手房成交量也在和政策出臺的前三年比分別下跌45.93%和27.53%，成交均價也是呈現下跌趨勢。
一線城市如此，三四線城市的情況可想而知。曾經樓市的狀況是你有錢可能都搶不到一套房子，但現在的市場是你就算降價，可能也賣不出去一套房子，而且這種情況會越來越明顯。像這次疫情對樓市影響嚴重，但就算如此，從相關部門的工作會議以及黨報官媒的發聲來看，樓市依然要堅持穩的步調，把住房不炒作為重心，沒把房地產刺激經濟的老套路拿出來用。可能很多沒關注樓市的人不清楚，近期已經有很多城市出現政策“一日遊”的情況，這似乎都在佐證樓市的大局已定。
所以你還在搶房嗎？
閱讀更多 諸葛找房網 的文章
