這幾年隨著電商的崛起，很多實體店老闆分分頭疼，實體做不下去，那就意味著商鋪這個大家曾經非常搶手的地產商品變的有些尷尬了。
我們曾說一鋪養三代，但是按照現在的發展，一鋪毀三代都有可能，你如果租不出去，你不但不賺錢，高額的物業費，資金的套牢，都會壓死業主，那麼商鋪還有未來嗎？
這塊我們說，商鋪和住宅寫字樓一樣，房地產看的還是地段，地段才是決定價格的關鍵，地段是決定大家是否搶手的因素，現在的時代，商鋪你是買了就能租出去，核心的地段還是稀缺的，
打比方，老姚家旁邊的社區，下面一圈底商，很多人買了2000平米的大商鋪，可是5年了都沒租出去，一，就是地段問題，雖然是二環內，但是是面朝北，緊靠二環，進來不方便，二，小區雖然很大，但商鋪並不是人進出的地方，沒有人流量，所以導致了5年都沒租出去，2000平米，物業費5元，一個月10000元的物業費，這個誰都受不了。
商鋪老姚認為，未來還是實體店的時代，只是不是所有地段的商鋪都值錢，商鋪現在購買也是不太合適，除非自己打算做一輩子的商鋪，或者這個地段非常好，不然不要輕易下手。
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