王伟7879
小县城的房价，大幅降价的可能性不大。
首先，房价的上涨与下降，根本原因在于供应端。而供应端主要指土地，即土地成本的高低。这块，受控于当地政府。
其次，目前房价区间主要集中于2017年下半年上涨。即使下降，也不可能回到2017年上半年的水平。
第三，是因为土地成本、建安材料、人工、税收的上涨。
所以，我认为，小县城的房价，小幅回调5-8%是比较正常的。
北郭先生红茶绿茶
我就是小县城买的房，坐标江西。从目前我看过的几个楼盘和房地产公司来看，小县城目前的房价还处于中位（我们县城大概4500每平方），市场消费和城市购买率来看，还有很大的空间，听房产销售和专家分析，预计我们县城的房价还会上升，到饱和值之时，预计在6000左右，以下为我们的猜测，实际情况以市场调整为主：
决定房价的因素主要在于县城楼盘库存与城镇居住人口比例、当地工业发展，我们县城现有新楼盘很少，目前在中心区域根本没有开发楼盘，在周边也没什么小区，县城还有很多人口还在乡镇上居住，县城主要繁华和商业中心就在县城中心，平常县城中心的人流量非常的大（开车进不去），从以上分析县城的待开发需求还是有的，未来房价一段时间内还会再涨。
再来看国家宏观调控，出台了房产限购和利率上调，在小县城里根本没有什么炒房，这些政策在这里基本用不上，大家都是居住刚需房，无论涨多少，当你需要居住的时候还是会去购买，房地产公司即使在政策上受到限价政策（政府还巴不得你开发新楼盘，改善县城居住环境，甚至还招商引进），也会有一些附件合约，一样不会受到影响，主要还是看需求与供给的情况。
职业教育践行者
本县房价六七千，我认为近几年不会降价，因为过三四年有高铁站要建成……
阳春花儿
我真的奇怪！现在的建筑工人工资要叁佰元一天！买沙石像买金银一样按千克买了！万安商品砼480一方！土地楼面地价二千叁佰多一平方！怪不怪！
锦江苑
我的家乡江西永丰县，现在房价好的位置1万，8千，位置偏的6500。简直是奇型病态房价，一个没有火车站，不靠国道的人口45万人，县城就住了18万小地方
汤姆大叔汤姆
现在城市的房子没涨，就已经是国家在劫富济贫了，不要想房子降价到人人都能在自己理想的城市买一套房子，社会还要继续发展的！
汉顺洁具批发商行
大部分县城房价几千块，绝对值不算高，房价下降空间有限，最多有价无市；房价过万，没什么产业的县城未来几年下降可能性很大，进城买房的刚需越来越少了，而有能力会去大城市、省会等，供需关系会彻底转变。
澈168066083
不好意思，我们家县城碧桂园就降了，为了求快，房子都做歪了，最近天天有人拉横幅退房。。
爱吃香蕉的象宝宝
应该回到理性价格，一平3000元左右。
青山永在550
小县城房价下跌的可能性很小。
