殷诗妍
首先针对临沂房子该不该买的问题，我在这里和大家简单的探讨一下关于临沂房价的问题，以及临沂的房子资源。
1、临沂房价
在近几年的时间里，临沂的房价正在飞速的增长，我是一个地地道道的临沂人，我还很清晰的记得在2015年的时候，临沂的房价已经达到了每平方米5000元的地步，当然这还仅仅是只局限于枣沟头镇和南坊北外环这一块区域。
而到了2018年，也就是今年，短短的三年的时间里，临沂的房价现在已经涨到了每平方米8000元到每平方米9000元的程度。这 个房价增长的飞速，也就是说在短短的3年的时间里，你买一套120平方米的房子的时候，你需要多花将近36万。
2、临沂的房子资源
在现如今，临沂的经济政治中心正在逐渐的向着南坊新区，也即是北城新区正在转移，甚至在几年前临沂市政府已经彻底的搬迁到了北城新区，而伴随着政治中心的转移，临沂的经济也在向着北城中心移动，而带来的后果就是整个北城新区，都在建筑高楼大厦，和景观别致的别墅。虽然说临沂现在建筑的房子很多，但是临沂的人也是非常的多，我在北城上班听到的最多的一句话就是，某某楼盘新开了，结果再看瞬间就被一枪而空了。
这在其他经济飞速发展的地市根本就是不可能的，根本不存在什么房子卖不出去的情况。
3、临沂的经济
目前临沂的经济正在复苏的发展，虽然没有达到2线水平的城市，但是却已经达到了三线水平最为靠前的水平，我记得应该是第五名左右的样子。临沂的经济发展非常的迅速，伴随的肯定就是在日后的几年里，临沂的房价仍然是在飞速的增长，在一些重要的区域，工资甚至达到了每平方米1万元的程度。
所以综上所说，我还是建议临沂应该买房，买房也是一种投资啊！
叙说传奇
南坊新区已成神话，很多人买不起了就开始把目标定位兰山，兰山新房不多，促成了二手房上涨，如果这个时候还没有房子的刚需家庭，应该是属于钱不充实的人群，个人建议买兰山二手房吧，性价比还是有的，贷款也不算多，即使房地产泡沫，以兰山的价格衡量跌幅不会太大，如果你有钱我也不建议去买南坊新区的房子，新房开盘需要先买号，买了还要等两年交房子，然后办证需要等两年，五年不能交易，这样几乎十年过去了，贷款的话贷款100万30年相当于本息200万，加上首付50万，大概房子就像250万买的，那么我们不是神仙，30年后什么样，我们不清楚的，按照政府规划30来看2050年全民不存在没有房子住的可能性，所以出手是没人接盘的，当然这个只是预测，房价根据人口和需求和位置决定的，不是所有的房子都保值，那要看那个城市，目前看山东只有青岛和济南是人才引进比较多的城市，以这两个城市为山东省主要经济建设中心，未来三十年，我们的孩子在临沂就业是有问题的，大部分年轻人都去了青岛济南，或者其他城市，临沂人口终将迎来老龄化，所以房子价值再高，也没人接手
一笑了缘2
知道这组数据背后代表着什么吗？
锦衣卫---朱
看看国家控制房价的决心，不是刚需的话，先不要买了，投资的话更要谨慎
Dream15142
两年左右都坚持不了了，房地产商贷款到期，这几年又多了房贷断供。想想可能吗？全国各地都是房地产行业。什么叫物以稀为贵。有权有势屯房的想变现都难了。聪明人多了，看透行情了。谁 还蠢炒房。暴跌时代快了。有时暴跌是一夜之间让人猝不及防。
强者自强53585953
不该买，现在刚刚降价了大跌要开始了
大城小事62
天泰花园好像2万多了，听说能办证，一下子涨了1万，我得哪个天啊
随风113912541
买晚了，但是现在不买更后悔，房价不会跌的。
流金岁月
多套房窝在手里吧。刚需？扭头看看身边，一百个人，也就四五个刚需，四五中间还二三个家中有房。剩下一两个，一个不打算买，最后一个买不起。
经常接到骚扰电话都是卖门面什么的，就知道了该不该买
清纯后的龌龊
这个要看实际情况，你是刚需的话，可以选择性价比相对高的二手房，如果你不是刚需只是做投资的话我建议还是观望观望吧
