韩勇18147433760
剔除一二线大城市所能辐射到个别的郊区县级城市，90%以上的县级城市，房价在6000元/㎡都是一个比较高的价格，是没有实力支撑被人为炒高的房价！这就是我们的基本判断，理由如下：一.县级城市的人均收入基本上在3000元左右，但是，县级城市人们的消费压力不会比大城市消费压力小，都会有孩子的教育投入，养老投入等支出，因此，收入有限是房价持续上涨的最根本阻力；
二.县级城市的人口流入，就是农村人口的进城，但是，农民进城的现金储备也是不足的；
三.由于，在县级城市内，没有什么大的制造业，也就没有外来打工者，我们县级城市的人口一般是静流出的；
四.如果你在县级城市，你看看你的周围，土地供应的缺口没有大城市般的难，在县级城市开发房地产，有些小区的墙外就是种植的瓜果蔬菜。
因此，在县级城市房价在6000以上，就基本上属于高房价的范畴！
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在路上觅寻
小县城6000一平米太高了，都是外面房地产开发商进来炒高的。县城人均工资大慨3000左右，房价不超过4000最合适，如果卖到6000一平米，如果不是非急着住的话，暂时不买为好。其实小县城的人们大都有房子住，买房子的基本上是为了改善居住条件，要么就是结婚孩子念书的。按收入和人口来说，根本就无法支撑6000一平米的房价。
一头青鱼
不同的区域、不同的环境、不同的位置、不同的构造，在不同的小县城也都是不一样的。有的地方6000元/平米已经贵太多了，而有的地方16000元/平米也不算贵。
因此，对于你说的能不能买根本就无法判断性预测来回答。但有一点可以确定，在小县城的房产只有居住属性，刚性需求或自住改善型需求想买就买吧！至于投资性购房在如今这个时期，不建议在小县城购买，不论价格高低。
从价格上看，到底小县城的房价多少才合理？
房价多少很难判断，但不妨从成本的角度去考虑。
我们就以拆迁让容积率增加一倍的案例来进行估算。假如以某小县城45亩土地的范围，共计土地面积3万平方米。其中拆迁后的补偿面积也按3万平方米的地上建筑面积计算。改造后的高层容积率调整为2.0，那么总地上建筑面积为6万平方米，其中一半给以安置房。
本项目的毛坯工程费用估算为2000元/平米（含土地平整、建安成本、地下室分摊成本、建设项目其他费），成本里暂不含土地费用和建设期利息。而地下建筑以车位销售收入等于地下平均成本不计入面积和平均建安成本。那么，每平方米的可销售部分的成本刚好是工程费用的二倍，也就是4000元/平方米。
我们再以4000元/平方米的房屋初期成本来计算，其中，房屋的销售和财务成本为销售价的10%，开发商的毛利润为销售价25%。
销售价=销售价*（10%+25%）+4000，得出销售价为6150元/平米。
因此，从成本上来看，6000元/平米的价格在小县城应该是一个比较合理的价格区间。但前提是该小县城已经开始有拆迁安置的先例。
鞅论财经
我们县，，，地点苏北
戴面具的小丑鱼
县城房价3000元还可以，除非环京。环京现在也降价到7000多了
我爱我家程润润
现在不能买，还会跌的！大约在3500左右就可以买了！相信我！没错！
手机用户74207996775
河北省沧州市吴桥县，穷逼县城。除了房价贵。一无是处。七千+/平
落烬93
不能买太贵了，等降到3000差不多可以考虑
农村人77572186
广西玉林市博白县，有180多万人口，房价4700多，贵吗？
真心换真信
如果你在县城上班，打算安家在县城，而且这个县城经济还算发达，靠近大城市，未来有可能会通地铁或者城际铁路，买一套也没关系。如果投资，完全没必要。
