固定总价的合同,开工后发现漏项、漏量达40%,该如何应对?该怎么追加合同价款?

笑望人生369


施工过程中,如果发现属于发包方的责任,或者不可抗力因素导致的合同实际支付款项增加,施工方可以要求发包人追加合同价款。

追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

追加合同价款,最好的办法,是与发包方协商一致,重新签订协议,或者签订补充协议,追加合同价款。如果是不可抗力因素,或者有证据证明是发包方的责任,或者是发包方在签订合同过程中有疏漏、故意隐瞒等行为,都可以由双方协商,直接要求发包方追加。

如果没有证据证明是发包方的责任,或者因意外原因增加的合同款项,施工方要求追加合同价款的,且未能与发包方取得一致意见,施工方可以向工程师申请索赔,或者申请行政诉讼,或者直接到法院起诉,要求维护自己的合法权益。


真宁腔调


固定总价合同,应该看包干范围。如果是清单范围包干。则可根据实际情况对漏项漏量进行追加。如果是施工图包干的话,就比较麻烦。甲乙双方是否对包干清单有具体约定,清单的完整性及准确性是否由施工单位,签订合同或者投标前自行核算并最终确认。如果是那么设计无变更单位情况下,漏项漏量应该不追加。所以最主要还是看合同约定以及招标文件的相关约定。一般情况包干合同都是施工图包干,签订合同前一定要仔细核算并详细研究招标文件的相关内容


破晓5755577


监理从业:

工程变更额度不能超过总额度的10%,变更需要业主,施工,监理三方签字确认。

你说的情况,走变更也满足不了。

如果是经过招投标的项目,只能是发布追加项目招标,再次招标了。直接签补充协议是不行的,不合法了。发布追加的项目,可以争取单一来源采购形式。


信息系统监理师从业者


招投标工程师有责任,招投法🈶️规定按图纸(未含签证或增加项目)最终工程实物量不可多于或少于20%,经审计部门查核盖章者视为失职记过处分!


手机用户6969179338


如果是图纸总价包干漏项40%,要么施工方不懂行,图纸看不懂;要么施工方心怀不轨,先低价鉴合同,再停工威胁。


文竹73754


固定总价除非是不可抗因素以及甲方原因造成的损失,总价不可调整。


土建造价师


签订合同时没有发现的原因是什么,这个要了解全部事实才能确定解决方案。


律师sy


如果是以工程量清单招标,可以按单价合同执行,如果是施工图招标,估计你就认了吧!


hejun16


这个问题要看是不是对方故意隐瞒还是疏漏,要给甲方打个补充报告!


光脚走2


那就按预算来啊,预算有什么做什么,没有怎么做啊


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