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1、在8月份全國樓市上漲達到頂峰後，金九銀十不再，武漢房價第一次出現調整跡象，而這個時候二手房的拐點也已經開始出現。11月武漢樓市依然維持著嚴格的調控政策，並且在今年房住不炒的號召下，武漢樓上的調控政策未來還將進一步加嚴。抱著樓市降價的預期，消費者在購房的時候往往會更加理性，正因為消費者們都處於觀望的狀態，所以二手房交易量在持續的下降，幾個月前嚴重的二手房房價倒掛現象已經基本消除。
2、不斷走低的去化率和樓市連續積壓的庫存量將倒逼開發商降價以謀求生路。同時，如火如荼的退房維權潮出現了，其根由主要不過兩點：變相降價、質量不符。精裝修的價格並非大家想象中的精裝修，幾十塊或幾百塊錢的東西業主卻交了幾千塊。公攤面積計算在重複收費，每家每戶都得為公攤買單。入住後甲醛超標，這類劣質材料是否該納入精裝修範疇？
3、11月19日至11月25日之間，武漢共計約有17盤入市，5個為純新盤，其中均價最高的為武昌區的保利江錦，約為29800元/平米，均價最低的為新洲區的新影華翔城，約為6200元/平米。
4、武漢市住房保障和房屋管理局公佈了《2018年1-10月武漢市房地產市場運行情況》，數據顯示，1-10月武漢新建商品房銷售163052套，銷售面積1695.37萬平米同比減少19.04%；其中，新建商品住房銷售127980套，銷售面積1381.06萬平米，同比減少18.72%。截至2018年10月末，已批准預售尚未網籤的商品住房129021套，面積1348.76萬平米。隨著年底的密集加推，庫存或將進一步擴大。
5、武漢11月新房均價 15122 元/m² 環比上月下降 ↓ 7.81%
武漢10月新房均價 16403 元/m²
武漢當前在售樓盤 322 個
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