nocturnserenade
最保守算，城市住房面积也超过250亿平米了，目前城市常住人口虽然超过8亿，但是近3亿是流动人口，这部分人是没有产权住房的。有城市产权的，也就5亿人，也就是说，算上小产权房，城市人均住房面积约50平米。 
赵冰峰财经
①房价已经在下降了？不知道你这个论据来自哪里，近期部分城市是出现了小幅跌量，但还没至于都在下降的地步；
②如果房价下降论谁的损失最大,不是你想象的银行、开发商、政府等，损失最大的还是普通老百姓；
③为什么是普通老百姓，按理来说，房价下滑收益的是老百姓啊，岂不是反了？没有！ 
④房价下滑，首先已购房产的老百姓固定资产缩水，财富减少。没有购房的老百姓要在房价下滑的经济环境中生存都会成问题，房价下滑，意味着国家的经济运行出现了严重的问题，货币要么通胀贬值，要么出口受阻，市场环境恶化，就业情况变坏；
⑤不要指望着房价下滑一点你就能拥有幸福或者说你就能占多少便宜。良性的房地产发展才是拥有财富积累财富的重要一步。
房地产投资策略社
暂且按照你的逻辑来思考，如果房价下跌，谁的损失最大。
损失第一大的肯定是开发商了，因为开发商目前的成本已及利润非常透明，开发商的利润率都比较低，如果房产价格出现大幅的下滑，那么首先损失就是开发商，他有可能会亏本。
其次，如果房产价格大幅下滑，前期已经购买房子的人，心里会产生非常差的预期，因为资产不仅没有得到升职，还得到贬值，应该说这是这些人心里损失最大。
第三，从税的角度来考虑，如果房地产行业大幅下滑，那么房地产所交的税将会大幅减少，包括契税，土地增值税，所得税等等，同时房地产相关联的行业的税收也将大幅降低，从这方面考虑税的损失也非常大。
我们可以看到，如果房产价格下降，影响还是非常多的，所以房产价格出现大幅下滑可能性不大。
地产游侠
现在的房价普遍的有下降的趋势，但是是暂时的，小幅度的，因为人民币贬值、建材市场涨价等各方面原因房价会再上涨。
买住房的人分两种，一是对居住有需求的自住者，二是投资者，假设房价降了，受损失最大的是投资者。
投资者对住房没有居住的需求，他们是看好房地产市场投资，等房价涨了进行交易，如果房价降了。
1.投资者自己不住，交易是亏损的。
2.现在全国各地对于二手房交易的税都比较高。
3.房价降了的话市场不会景气，那么是二手房交易更加困难。
贵阳金牌置业顾问杨健
买来自己住的，涨或者跌与你有何干系？跌了你便要抛售即刻止损么？涨了你便要脱手现金为王么？
买来想赚钱的是有影响的，毕竟持有有成本。也是这部分人最不能接受房价下跌，毕竟他们是把它当生意做的，生意亏本谁会开心呀？毕竟真金白银投进去的，不过无论什么投资都是有风险的，要有愿赌服输心态。
然后，所谓的降价祸国殃民论是谁提出来的？合理的价格回调稳定是利于国泰民安的，没有某些人说的那么夸张，都被妖魔化了。
调整经济结构，只有把热钱赶入到科技创新实体经济中才是真正的强国富民。
不知稻
资产价格下跌，谁的损失最大？当然资产在谁的手上，谁的损失最大！！！
那么这个问题就简单了，房子作为一种重要的资产，谁手上最多？当然是老百姓了，难道开发商手上的房子比老百姓手上的房子还多吗？
胖子彭琳鑫
房价下跌谁的损失大？
首先、最不愿意看到房价下跌的是房地产商了。房价越高它的利润也越高，房子还好卖按照国人的习惯越涨越买来说。
其次，就是投资炒房的房价高了它的投资收益就高。若下跌了可能导致资产缩水、甚至变为房东。
最后，才是真正的刚需购房者。资产价值上的贬值，恳定心里不会好受，不过唯一可想明白的就是无论房价涨的多高也不会兑现。
勇敢人的生活
房价快速下跌，对全民都是损失。第一，银行收贷困难，大多数人都是从银行贷款而买房。房价下降，有些人还不起月供，会弃房，不还贷款。第二，失业率猛增，国民经济下滑。第三，开发商卖不出房，国家增长不了税收。第四，炒房客弃房纷纷逃跑而起，第五，钢筋水泥行业会失业，生活质量下降，社会混乱。第六，土地资源得不到充分利用，浪费资源。综合上述，皆大经济损失。为此，房价应该软着陆，而不是快递硬降。
原名注意素质
皇帝损失最大，因为这是一项能痛割百姓三辈子的积蓄，也不用多费脑子。说两句好听的话，责任全部推给了房地产和炒房的替死鬼！
神棍希
坚决支持房价下跌50% 还老百姓安定的生活，让炒房团付出血的代价。
