2018年已经结束。至于余下的一个月，房地产市场应该不会有太大变化。至于未来房价走势，中央遏制房价上涨的决心不会改变。永远不要让控制权被抛弃。楼市4大信号，2019年买房难不难？是下一个买房的“最佳时机”？
一，北京公积金贷款越来越难买房。但是，目前的强积金贷款将与到期日挂钩的存款已经实施，也就是说，购房者每年可以支付公积金100000元，12年最多可以贷款120万元。北京的房价如此之高，世界各国都承认，许多人会选择用公积金贷款买房。对于北京庞大的住房基金来说，公积金可以贷出的金额并不多。对于那些快去工作的人来说，他们大部分只能使用商业贷款。买房真的很难。
二，房价仍然比较高。虽然一线、二线城市房价有所下降，但三四线城市房价仍未回落。在2016年和2017年房价飙升之后，一、二线城市以及三、四线城市的房价都很高。对于购房者来说，房价高企，压力大。
三，贷款期限较低，原因是房价相对较高。面对较短的还贷期限，偿还贷款的压力越来越大。许多第一次购房者只能买老房子和小房子，因为房子老了，贷款寿命就低了。有的只能借十多年，所以买家只能每月多付。买房真的很难。
四，抵押贷款利率不低，自去年以来，许多地方的房地产贷款利率都有不同程度的上升，基准利率通常在10%至20%之间。所有抵押贷款利率都是浮动的。预计明年抵押贷款利率的上升将继续存在。房贷利率不低，你说买房很难。
结语：楼市4大信号，2019年买房难不难？是下一个买房的“最佳时机”？大家觉得呢？
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