投資界12月12日消息，翰德集團與華平投資（Warburg Pincus）在近期簽署合作協議，約定雙方成立合資公司，對中國境內特殊機會房地產項目進行投資。合資公司擬投資總額為10億美元，並預期資產管理規模在3年內達到50億美元，成為中國領先的房地產類不良資產持有及處置公司。
北京翰德東輝資產管理有限公司將作為合資公司在中國境內的管理和運營實體。未來合資公司將考慮擇機引入第三方投資人，成立以特殊機會投資為主題的基金，由合資公司負責基金的管理與運營。
華平在中國房地產領域有著豐富的投資經驗，已對國內20多家公司/項目投入了逾40億美元的資金，投資於開發商、運營商、資產管理公司以及資產/項目層面的合資企業，且涵蓋所有資產類別，包括辦公、零售、批發、物流、住宅、工業及酒店等。合資公司可與華平投資組合中從事長租公寓、辦公場地、園區、零售地產等業務的諸多企業進行戰略合作，形成“1+1＞2”的協同效應。
翰德集團自2017年戰略轉型進入不良債權投資與城市更新運營領域以來，公司以高效的債權、資產獲取方式及專業的資產處置能力，在1年多時間裡完成了12個項目的落地，實現了超50億人民幣資產規模的資產收購和交易。
翰德集團董事長劉栩先生表示：“完整閉合的全價值鏈投資模式及突出的資產處置能力是翰德集團在不良資產投資領域的核心競爭力所在。未來，除了大量已形成合作的金融機構、律師事務所等彼此信賴的外部合作方，集團體系內‘翰德東輝+天同宏基+卓嶽華成’的內部業務協同組合將形成‘不良資產投資+處置+開發+運營’為一體的產業閉環。華平投資的戰略入股，將極大提升我們在不良資產投資過程中的資金實力和運營能力。”
華平投資合夥人、亞洲地產業務負責人周知（Joseph Gagnon）先生表示：“中國經濟轉型和升級，以及城市更新的進程中創造了大量兼併收購、產業整合、長期持有優質物業的機遇。本次華平與翰德集團達成戰略合作，希望逐步探索出一條適合中國國情的房地產類不良資產的投資路徑，對核心市場優質地段的物業進行改造與翻新，並在物業的運營和長期持有過程中持續創造價值。”
隨著中國國內的金融行業的監管不斷加強以及針對不良資產的有關法律法規不斷完善，國內不良資產處置行業發展進入“加速期”，帶來大量不良房地產項目的投資機會。
華平投資是全球領先的私募股權投資集團，具有超過50年的私募股權投資歷史，旗下管理超過470億美元的資產，投資於170多家企業。華平目前投資於40多家中國企業，包括螞蟻金服、神州優車、中通快遞、獵聘、魔方公寓、蔚來汽車、自如等。近年來，華平在中國的投資步伐和規模不斷加快和增長，致力於繼續支持和培養更多中國新經濟發展的龍頭企業。
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