2019年农村老宅空置房将全面整顿并拆除,农村自建房不准建吗?

碧崇輝


各个村在前几年由于村庄规划,大部分户都搬迁到了中心街两侧,有的甚至全村搬迁,再加上改革开放后有很多户举家迁到城市,造成了农村闲置房屋逐渐增多,‘’空心村‘’非常普遍。就拆除闲置房,相应的出现了一些问题:本村居住的村民,新建了房子,把旧房子闲置了起来,但这一部分在建新房子批手续的时候,同时签订了拆除旧房合同,在做好工作的情况下应该好处理,毕竟合同上有本人签字,村委盖章,乡建办有圆章;举家迁入城市的拆除要沟通好,甚至要给予一定的补偿。拆除后土地归集体所有。至于农村自建房,凡本村村民如果确实需用建房,则由本户向村委说明情况(以申请的方式),村委报乡建办,乡建办经过考察,报县级政府申批。如果没有手续,是绝对不允许的。(个人见解)






-帘幽梦245


你他妈的是闲的蛋疼!已经有了八十五个回答,就没有你满意吗?你一个赞没有,一句评语也没有,连个屁都不放,又来邀请我。我是为了不被折叠能带出这些话才回答正题的,你看明白了。农村一户一宅是国家的政策规定的,多暂也没有下达过不让没有房子的农民建房。只是土地现在都已承包在个人手里,想盖房子得有宅基地,需要宅基地得个人与被占承包地的人自己去协商。没有宅基地政府给批什么房场?对农村老宅闲置房,国家早有规定,针对无人居住的半塌老宅,险房实行有偿拆除复耕。并不是所有闲置房勒令拆除,人家全家在外地打工,人家房照土地使用证都有,你拆除试试?


手机用户两袖清风


作为一个财经工作者,也是对“三农”问题密切关注的我受邀来回答这个问题,我觉得自己也有责任来回答这个问题。

说实话,我还从来没有听说这要样的政策消息,也不知题主是从哪个渠道得到的这个消费,我相信2019年两会上也不会有代表提出这样的建议。显然题主的这条消息来源于小道,或者只是自己的臆测。

农村住宅都是按户修建,也是乡镇国土部门批准修建的,都是有有建房用地允许证的,因而在法律上来说是受到保护的,修建之后不管是有人居住还是突置,没有任何人有权力将农房整顿并拆除的。除非那个地方集体搬迁,房子都不要了,才可能由相关部门予以拆除。

虽然现在不少农房空置,进城打工去了,但这些农民不少最终是要回到农村居住并养老的。也不允许别人对房子进行撤除。

农村自建房是可以的,只要你符合建房条件,到乡镇国土部门备案并获得土地许可证号就可以修建的。没有任何人能够限制农民家庭建房和住房的权利。

这个问题,题主就不用多想和多担忧了,根本没有的事。


财经深思


看到这个问题,我感觉齐祖应该问的是农村危房改造的问题。前段时间确实在我们农村老家有统计危房改造问题,哪些人愿意拆,按照每平方多少钱来进行拆除,拆除过后可以申请土地重建,这个工作在农村应该说是有的最早从去年年初就开始在统计,并把一些简单的挖土结构的微风已经进行了拆除,现在砖混结构的还没有拆除,主要是拆除比较麻烦,要使用挖掘机的,所以说还没有进行拆除,题主应该问的是这一块。

当然在农村老家,我们家也是准备将破旧的房子拆除,重新在申请土地修建新的房屋的。由于秋风的时候,在上世纪80年代末90年代初土地管理还没有这么严格,我家的使用面积大概有200多个平方,还带院子,当然这次拆除危房赔偿的主要是房屋面积不连带院子。赔偿大约在200到400之间。土瓦结构的在200多块钱一个平方,砖混结构在四百左右。虽然已经回家签了字,要进行危房拆除,但是到现在已经过去了一年多的时间,拆房补助还没有发下来,问过政府很多次都说还要等一下。

确实现在农村很多地方都出现了微风,没有人进行居住,确实存在很大的安全隐患,为此政府拿出钱来进行拆除重建,修建新农村,可以说也是农村建设中一个大好的方向也是值得肯定的。



贵娱圈


你有种就提议,把城市里的楼盘不亮灯的全拆掉,那我就服你。混账


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咱们国家的人民真的太可爱了,没有钱的时候,千方百计的凑钱一定要离开农村,在城市买套房子,几乎是农村人娶媳妇的标配。好不容易把城市里的房子款还差不多了,又千方百计的一定要凑钱把老家的房子建好,为了让一个村子的人看到,自己也有能力又把自己农村的宅基地建成了。一辈子几乎都是这么紧紧张张的过日子,真的建好了,想想会有几个人回农村住,不是一辈子都把自己当成房奴了吗?人应该知足常乐,吧!最起码将来老了,也吃过好的,穿过好衣服,出去旅游过,多好啊


正能量83046427


的确,正如大多数回答中提到的,我们也没有查到中央层面有任何关于农村老旧、空置房屋整顿拆除的文件,唯一可能有点关系的是关于国务院、住建部、财政部等部门关于农村危房改造及补贴的相关文件,并且政策精神是改造为主,鼓励拆除而不是强制拆除。

但是,根据很多网友的反馈,的确有部分地区在进行农村老旧、空置房屋的强制拆除工作,这种行为多是县市甚至村镇一级地方政府,错误地理解和执行了中央文件精神。

可以肯定的是,农村房屋,不论是老旧还是空置,都属于农民的合法私有财产,未经允许任何人不得擅自损毁或拆除。

另外,针对一些因继承取得的农村房屋,当地地方政府可能会以继承人非本村村民或违反土地管理法规定的“一户一宅”原则等理由要求拆除,这种理由同样不能成立。虽然继承人不具备宅基地申请资格,但是由于宅基地上的房屋可以合法继承,根据“地随房走”的原则,可以当然取得房屋所属宅基地的使用权,以这种理由拆除同样违法。


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我从来就没听说过农村老宅空置房要拆除的,也不知道你的这个消息是从哪里得来的?

现在的农村,都是实行了一户一宅的规定的,不管你是老宅,还是新建的住宅,也都是在一户一宅的规定下存在的,老宅,也应当是一户一宅的,那你把人家的老宅拆除了,人家住在哪里呀,所以,这样的说法一定是不存在的!

再说空置房,那也是农民们按照一户一宅的规定盖起来的呀,农民把房子盖起来了,可能他们就出去打工了,人家出去打工完了,人家还是要回来住的呀,人家的户口在这里,人家承包的土地在这里,人家按一户一宅盖起来的房子,当然也就要盖在这里的,这也是合理合法的呀!

怎么人家不在就要把人家的房子拆除的,再说了,谁又有这么大的胆,敢去拆农民们按一户一宅规定盖起来的房子呀,农民们按照规定盖起的房子,那是农民的私有财产,那也是受国家法律保护的,谁要是敢强拆农民们合法的房子,谁就要承担法律责任的!

农村实行的是一户一宅,结婚后户口分出去后,就会批给一套宅基地的,分给的一户一宅的宅基地当然是可以建房的,你又听谁说的农村自建房不准建的呀?

所以,你说的问题都是不存在的,我们也从来没听说过2019年农村老宅空置房要拆除的,更没听说农村自建房不准建的!

感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持,欢迎你的评论留言!


从善如刘L


你好!目前没有你说的这种强制拆除的政策。国家对农村房屋改造制定了多项措施,和资金补助。对于无人居住,严重安全隐患的房屋鼓励拆除,如农村土坯房、危房,并给予一定的补助,但并没有你说的强制拆除的政策。

按照农村宅基地申请要求,一户人只允许一处宅基地。只要符合政策,按照规定是完全可以申请修建的。请不要谣传。


归园and田居


那先把故宫拆了再说,故宫也是老房子


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