很多人在买房的时候因为高昂的房价会选择二手房，可是能够让我们选择到好的二手房房源又会是非常靠运气的事情。挑选的时候很容易胡出现美中不足的地方，心意的地段没有我们自己喜欢的房，或者是没有自己想要买房的地段。反正买房是非常有技术含量的事情，不管是新房还是二手房总是有着区别的存在，在买房的时候把这些区别都弄懂才会让我们买到最合适的房。知道这4个区别，你再考虑买不买二手房，别花同样的钱买“旧房”
1、二手房同一个地段的房价也会有着更大的区别，年代的不同价格也都是有着非常大的差距。在买房的时候要根据自己本身的需求进行着判断，也是对自己生活追求的改善。如果是想要投资的话还是要把房做着评估才行，最好可以在网上多进行着对比比较好，也会让我们话最少的钱买到最合适的房，二手房价格并不是越便宜就会越好。
2、在换房的时候不要先把房子卖了在去找房，会让遭受不上不下的尴尬事情，在挑到合适自己的房在做着选择也是可以的事情。对于想要改善自己未来居住环境的人来说，短时间内的居住条件要求就不会这么的高，我们完全可以先看房然后在把家中的老房给卖了。
3、换房的时候学区房是最要考虑的事情，关注的时候也不能只关注房价的问题，更需要对于房源在未来几年当中的情况如何，孩子在未来要入学的时候我们的房能否满足入学时的条件。一定要把这些事情都仔细的考虑进去，不然会让孩子没有学上的尴尬事情出现就麻烦了。
4、贷款买房将会是非常常见的事情，这样就要对二手房进行着评估才可以，首付加上差价的金额有的时候会比新房首付还要高。在买房的时候还是很多人都会把这个事情给忽略掉，真的以为首套房的付款只要三成就可以，就会出现没有把握住总房款让我们的首付钱不够。
这样说可能让很多人都不是特别的清除，举个例子就会让我们更加直白的面对此事，例如我们买房是1.4万一平的价格，选择100的小三房，这个房的总房款就会有着近140万的费用。在经过评估之后的价格会在120万左右，两者中20万的差距我们得提前一次性付清跟首付在一起会让我们的压力增大很多。
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