Shmily047
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日本的有钱人住公寓，穷人住独栋房子。在国内哪个有钱人不是住着豪宅，别墅的，公寓都是属于我们这些打工族的，搞不好还得跟别人挤一起，真的是人比人气死人（心痛ing）~
你还别不信，你看日本动漫里的蜡笔小新和樱桃小丸子家都是普通的工薪阶层，可人家照样住起来一户建，有木有很羡慕啊？
难道说日本的公寓比独栋房子还要贵？没错，的确如此，可这是为什么呢？
其实日本有钱人住的公寓属于高级公寓，和我们住的公寓自然是不同的，高级公寓是给有钱人住的地方，设计和管理自然是跟现在的五星级酒店相媲美了，甚至还有复式的，面积自然也就不用说了。
至于生活设施嘛，那也是没得说，简直跟国内的别墅没什么差别，抬头一看，就跟摩天大厦一样，是不是很有档次？而且住公寓的业主还要交物业管理费（偷偷告诉你们日本的物业费可一点也不便宜），所以你没点小钱，估计这种高级公寓你都住不起。
另外也还有土地价格和位置的因素，像这种高级公寓大多都在寸土寸金的市中心，土地价格昂贵，交通方便，地段好，房价自然也就不低了，当然了，像那些普通的郊区公寓价格自然也就没这么贵了。
可为什么独栋房子那么便宜呢？
日本的独栋房子还是挺多的，也就是所谓的一户建，出现这种情况最大的原因就是日本的土地是私有制的，房子地皮都是自己的，所以很多人选择自己买地皮来建房子。另外这种房子大多在郊区，首先土地价格就不贵，而且也没有物业费，这样一想，价格比高级公寓低也是很正常的。
当然了，也有有钱人住独栋房子，不过人家的房子都是这样的：
其实日本并不是所有的公寓都要比独栋房子贵，毕竟公寓也分为高级公寓和普通公寓，而独栋房子中也是有豪华别墅滴，不过对于这种现象，小伙伴们还是羡慕得不要不要滴！
飞墨设计师李工
我在大阪住了八年，最近也刚好在日本买了房，我跟大家说一下日本的房型。首先题主的“别墅”其实是一户建，非常普通的民家，并不是什么高级住所。日语里有别墅这个词，但指的是完全另外一种建筑物。一般都是在风景区的高级别栋住宅才会被称为别墅。一户建里面面积非常小，基本也就是三房一厅。加起来面积不到一百平。而且楼梯特别陡，爬起来很累。老点的一户建厕所在一楼，但是人住在二楼或者三楼。你半夜上个厕所累死你。刮个台风啥的伤到建筑物的话修理费用都得自己出。而且日本的一户建比起新建公寓要便宜。大概计算的话平均三千万日元，合一百八十万人民币左右。其次，公寓楼在日本不比一户建人气少。反而住高级公寓才是有钱人的象征。记得蜡笔小新里的风间就是住公寓的。公寓设施普遍高档，我现在住的新建的公寓四千万日元，二百四十万人民币，统一精装，地板全木带地热，厨房自带烤箱洗碗机，水龙头自带净水器，浴室肯的浴槽能自动加热水等等，很体现日本人的精致。而且有很多的专用设施，比如收包裹的寄存柜，你不在家的话快递小哥会把包裹寄存在那，你回来拿就行。钥匙有识别电波，往寄存柜的识别器上一放，存有你包裹的柜门就会自动打开。有专用的停车场和垃圾回收处。配置专员管理员搞公共区域的清洁和维护。万一有什么自然灾害对公寓造成损坏，管理公司会进行维修。还有警备什么的也肯定是公寓完胜。住的舒服省心的话，肯定是选公寓。
记忆错觉1
确实富裕。虽然日本的人口密度是347.8人/平方公里（我国的人口密度是144.3人/平方公里），但你要知道这是平均值。日本全国的总人口有1.27亿，但是东京都周围的“首都圈”、大阪京都神户的“京阪神地区”和名古屋周围的“中京圈”这三大都市圈就已经聚集了7000万人，是日本全国人口的一半以上。这样一来，其他地方基本上就没有人了。所以在日本除了以上三个地区以外，土地资源还是比较富裕的。
至于说动漫中常常出现的“别墅”在日本被称为一户建，深受日本人喜爱。虽然离繁华的市区要相较高层的公寓式住房要远一些，但大多数的人还是会选择这种住宅居住。一是一户建是有土地产权的，而且是永久的。那么谁不喜欢买地建房呢！即使房子拆了土地也是自己的。
第二个原因是因为日本是一个十分容易发生地震的国家。日本的地势板块处于亚欧板块和太平洋板块的交接区，因此地震和火山的运动十分的频繁，大多数人都曾经遭受过地震和火灾的困扰，因此不愿意居住在密集的高楼大厦中，更加愿意在人烟相对稀少的地方自己买地盖房。
第三个原因是日本人的收入都比较高，对于一个家庭来说买房并不难。而且贷款也相对容易，还款压力也比较轻松。所以在动漫中大多家庭都居住这种我们眼中的“别墅”基本是日本现实中的国情。至于房子大小，带不带院子花园，基本就跟所处的位置地价和家庭富裕程度有关了。
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我是不是菜鸟
拓海家有钱吗？豆腐都快卖不起了，这种楼都是老旧楼，就像咱们市中心的小平房一样，都是历史遗留房屋。（藤原豆腐店已经拆了）
俗话说得好“有钱有房，父母双忙”，这种才是正确的别墅观看方式，你看到诸如这样的：都是有钱人才住得起的，也是因为房价高，父母才要忙得家都回不了。因此也才能展开我们喜爱的后宫卖肉。
日本也是经受过房价泡沫的，而且那么点的土地面积，真的是非常紧缺，不过你提及“蜡笔小新”、“樱桃小丸子”“哆啦a梦”，首先，这几部作品的诞生时间，就已经非常久远了，最早的哆啦a梦，1969年就开始连载了，那个时候房价真心便宜啊，樱桃小丸子也是80年代的作品，不过你是不是没注意到，这几部动画的房屋，和我的第二张图不同。
他们都是木质结构，属于那种非常廉价的房子，而且他们也不位于东京那种大都市，都是穷乡僻壤，就好比在我们的三线城市郊区的别墅（小丸子家走到市区要很久），真心不贵。
而且这种房子大多都是祖上传下来的，你觉得现在住四合院的人有钱吗？（他们都是穷苦家传下来的，只要不卖掉四合院，就只能靠自己的双手打拼）
高达
在我们看来那叫别墅，但日本人更习惯的说法叫做「一户建」。
指这种独门独栋、大约2到3层的房子，一般从上到下大约200-300平米，算上院子（如果有的话）500-600平米，连地皮也都是你的。
这种房子一般不会在市中心的繁华地段，而是要再偏一点的地方，大约类似于北京四环以外的样子。一般连房子带地皮的价格在2000多万日元的样子，折合人民币在150万左右。
当然购买力不能简单的这么换算，综合日本的人均收入水平与消费水平来看，实际上2000万日元换算到人民币大约在40万左右。
这种房子在日本国内的占比非常高，超过50%。而以日本普通老百姓的收入，一家三口只要有一个上班的就能住得起这种房子。因此在动漫作品里，我们总是能看到这类房子，因为的确是最最最常见的。
反观国内，40万在国内一二线城市怕是买个厕所就花光了。（笑）
那么为啥房子那么便宜还能住的这么宽敞呢？明明日本人口不少但国土面积小的可怜啊！
我们来看一眼2015年的日本人口分布图——
人口主要集中的几个区域——东京、横滨、千叶、名古屋、大阪。
其他区域基本可以说是「地广人稀」了。
所以人口的密集程度是造成这种「一户建」普遍的主要原因。
那么问题来了，人口密集的地方「一户建」也是这个价格吗？
东京市区当然主要还是公寓了，而且价格一点都不低，甚至在90年代初期（91年日本房产泡沫崩盘之前）涨到了140万日元1平米的地步，相当于8万人民币啊朋友们！
至于泡沫破掉以后嘛——
不正经的白学家
为了回答你这个问题，我特意打开谷歌地球，随机选了日本的一个地方，我也不知道这是什么地方，然后观看他们的房屋。
看下图
我看过日本的大部分地区，农村地区或者一些城市地区，大的聚居地区，大多数都是这样的建筑，一座一座的房子，而不是一栋一栋的高层楼房。
对于题目中的所说的，日本的土地资源是否富裕！我想其他的答案已经给了很明确的答案。我就不在此赘述了。
我在此想从我个人出发，从自身的一些想法说明。也许我的想法和日本人是不一样的，但我想，从我这个中国人的观点来看，也能够大致推导出日本人一些想法。
我个人是不太喜欢楼房而喜欢独门独院的。现在我的家里也是自己一栋三层小楼，有一个小院子。
首先自己一栋房可以不受到上面和下面邻居的影响。现在的楼层之间，建得越来越薄。声音真的是一个大问题，你的一举一动可能都尽入隔墙之耳。许多人在自己家里跑个步，都会让邻居怨声连连。
其次有一个自己的小院子，我希望自己住的家里是能够听到鸟叫声的，能听到风吹树叶的声音。如果在楼房，特别居住在高层，你也许只能听见风声吗？
而且我是和父母同住的，希望家人在一起的。家人闲坐，灯火真的可亲。而如果买了楼房，除非大户型，但那个价格是难以承受的。
隔壁墙头的猫
看了半天，没一个说到点上。首先澄清一点，日本不是只有乡下才有一户建，城市里的一户建至少能占一半强。
为什么日本国土小，人口多，还能支持一户建？
原因非常简单，因为占用土地小。城市里的一户建，占地基本都在一百平米以下，50-70平米的是主流。30，40平米的也非常多。
不仅如此，日本的公寓普遍也比较小，16平米的房子，卧室厨房卫生间浴室一应俱全，运气好浴室和卫生间还是相互隔离的。40平米就有两室一厅了，60平米就开始分出三室一厅了。一百平米以上，不管是一户建占地（每年不少税啊），还是公寓楼，那都是可以算很有钱人家了。当然这是城市里，乡下和郊区地方还是跟宽裕的。
日本房子是包括精装修的，又很讲究收纳，房子的各种角落都给你设计出壁橱，不会出现一个拐角无法利用的尴尬，加上销售房子是用使用面积计算，公寓阳台算附送品，所以即使面积很小，也比国内住着舒服些。
图一二是在销售的一户建，图三是新宿的公寓楼。避免广告嫌疑，就不说平台了。
laonger
要说土地资源，日本肯定是紧缺的，不过题主可能不知道，其实别看地球人七十亿好像很多，但人口密度其实差别很大，特别是在城市化率很高的发达国家，人口密度大的其实就是城市里，特别是市中心这块，如果单按面积来算的话，其实家家户户都可以拥有大房子。就像我们经常可以在乡下看到普通人家也有三层小楼一样，蜡笔小新什么的他们虽然拥有独栋别墅，但地段其实并没有那么贵啊，对于日本的中产阶级来说，在不那么贵的地段分期买独栋的住宅其实也不是那么不可能的事情，真正贵的，你要看地点，如果是东京市中心那就不得了了。另外还有一点呢，应该是一般人没怎么注意到的，那就是……动漫里的场景用的都是广视角啊！所以场地，房间什么的都看起来很大，但其实真正的面积没那么夸张，不信的话大家可以随便去找一些校园类动画看，看完了再去找他们的电影版或者电视剧版看，你会发现动漫里和现实里差距竟然那么大，然后就不会再惊讶了。
【你看言叶之庭里的等比房间，就会发现好像比其他动漫作品里的都小好多】文：编导
橙心社
日本就那么大点地方，现实中土地资源肯定是紧缺的。
我们平常在日本动漫里看到的独栋式房子并不是别墅，而是“一户建，一户建也分大小，小的一户建一般来说中产阶级就可以负担的起，当然住房面积越大需要的钱也就越多，那种特别大的一户建有钱人才住的起!
在东京等比较繁华的地区，一户建是比较少见的，大多数是和国内一样，都是盖了好多层的公寓楼!因为像东京这些大城市人口密集，盖公寓楼这种形式的住房楼可以缓解住房压力。
在一些二三线城市，一户建比较常见，这也算是日本的一个文化风格吧，还有就是国家比较支持，所以一户建就多喽!所以在动漫中会看到家家住别墅……
汝木
中流及中流以上的人在日本住别墅，中流以下的人住公寓。
日本是一个地狭人稠的国家。但日本的土地制度、交通状况、以及自然环境决定了日本人的居住环境有自己的特色。
首先，日本的土地是私有的。在经济快速发展的时代，日本人普遍希望购买土地，在土地上建造起心中梦想的房子。因为土地一块连着一块，日本人充分在这里土地上建造，这也是日本房屋排列的比较紧密的原因。因为要节约土地资源。哪怕你买的土地有多么狭小，日本人都能有方法去设计，这也是日本各种狭小细长建筑比较多的原因。
在日本，市中心的房子还是以高层公寓比较多，而越往郊区，低矮的一户建成为主流。
其次，日本的交通相对比较发达，基本上处处都有铁路，所以日本人的房子可以沿着铁路线无限延伸。所以在飞机上看下面，发现日本的建筑面积总是一铺一大片。哪怕在地面上乘车，坐车1小时候，你可能也会发现铁路两旁还是房子，这就是日本交通造成的城市格局。
再次，日本的自然环境，因为是一个多地震的国家。高层建筑并不那么符合日本的自然环境实际，因为建筑越高，当大地震发生的时候，晃动越大，同时逃难越困难。所以日本人都希望住在一户建里，更加安全。
最后，日本人的公寓都比较小，被戏称为兔子窝。日本人普遍都更喜欢带庭院的一户建，能够有自己的空间，隐私与庭院，这符合日本人的生活追求。
所以倒不是日本的土地资源有多丰富，而是各方面的原因，让日本人土地缝里找空间，构建起自己的生活方式。
