阳光很美美的刺眼
分情况。
首先，部分地区依然会涨，比如市四区二环外房产及金川金山，其房价尚未达到顶点，加之市政府机构搬迁，虽然目前政策层面不利于房价涨势，但由于这些地区房价还有涨势空间，所以未来这些地区房价还以涨为主。
其次，部分地区房价以稳为主，例如市区，可能还有小幅上涨，但不会大涨了，除了政策调控，以稳房价原因之外，当地经济水平也支撑不了更高房价。
所以，呼市未来房价以稳为主，有小幅上涨，但降价短期内不可能！
呼市NEWS
不要说呼市，全国各地的房价都会持续上涨，说降价也不过是表面的现象！拿呼市来说，尤其是2018年，呼市的房价飞速快涨，几乎找不到低于一万的二手房！说真的呼市的经济不足以能承担如此高的房价，但是事实房价就是这个价格了！怎么办？降价么？不可能！什么时候房价涨上去就掉下来了？如今政府大力开发西部，暂且不说能不能，即便是能需要多久？但金川的房价最起码在这股风的鼓动下翻倍了！呼市的发展轨迹比较乱，老城区回民区还是老城区，如今发展的较为成熟的也不过是赛罕区，。新城、玉泉、金桥、如意都是一股气在发展，也比较缓慢！纵观呼市主打还是学区，真正有生活氛围的地方还是少之又少！呼市没有大型超市，充其量家乐福和北京华联和维多利，并且规模都不大！中山路算是一个商业比较成熟的的地界，但是品质却不够高！纵观各个区生活配套真是不够！但是学校却真的很充裕，你想在呼市买个不是学区的房子还是比较不容易的！政府的助力，中介和炒房客的不规矩，使得呼市房价越来越高。现在很多炒房客主要收破旧的二手房，然后装修一下就到手出去赚十多万不在话下。很多买二手房的，也是宁可贵点买所谓的豪装也不少花点买来自己装！也许这也能体现出呼市人的“慵懒”吧！呼市人对房子本身的概念不强，大部分人即便借钱买车租房住，也不会先买房！所以之前呼市多数都在租房住！租那些有经济头脑的人买来的房子！住着租的房子，开着贷款买的车，早上吃烧卖，晚上吃羊骨居，上着一月三四千工资的班！何其乐乎！呼市所谓成熟的区房价都过万了，金川部分房价也马上逼近8000，这是政府释放的信号，西部大开发！不能说西部大开发是个口号，但是从呼市本身条件来说，应该不足以支撑金川发展这么快！最起码5年内金川应该不会有太大的发展！事业单位的搬迁只会增加金川的交通拥堵，不会给金川带来实质性的发展！首先金川没有学校，没有医院，即便是规划在建也需要时日！即便是建成，优秀的教师优秀的医生也不会短时间到位。事业单位的员工在市区有房有孩子有条件通勤，不会让家庭搬迁到金川。金川的地理位置比较尴尬，也许能沾上回民区发展的边，仅此而已！现在金川的二手房业主开始躁动，出售房价有的竟然高达8000一平！有价无市也只能让这些人激动一把！
谷雨6676
还会降的，没有那么大的需求了。应为没有被动刚需了，这一轮的上涨已经过去了，当地ZF的目的已经达到。这一轮的上涨其实和棚户改造货币补偿没半毛关系，真正棚改也没拉动多大需求，而且中央以命令禁止棚改货币补偿。拉动刚需的还是城区旧小区拆迁而导致这一轮的上涨。去年新华广场西侧旧小区拆迁了10多栋楼，拆迁均价9500一平，贝尔路小学东侧维多利购物中心北面，市政府宿舍家属楼拆了6栋楼，拆迁均价11000以上。光华街东头，奈伦国际北面，拆了8栋楼，拆迁均价7500一平。东库街路北邻路的拆了5栋楼，拆迁均价8500一平。你们算这就一共多少户。这些被拆迁户的资金都被动的必须流入了房地产行业里，这些需求是大的也是刚需的。所以造成了这一轮的上涨。当这些刚需都入手了房子后就又没需求了。而且年底又有大量新楼盘扎堆准备进入市场。所以降是必然的，除非当地ZF还能在有大量的主导向资金流入市场才能在刺激行情上涨。也就是在有大量的旧小区拆迁才能在有上涨空间。只有这样才能让资金指定的流向房地产，其他的盘活资金都未必能准确的流入房地产市场。所以降是必然的。
一个好小伙986
再涨我估计是不能再涨了，两年涨了五六七千，呼市毕竟没有那么多产业支持，就业岗位也不多，大一点的公司没多少，再涨用什么支撑？最多的就是北京那边过来炒房的人，从2017听说有人来呼市炒学区房，2017年涨了三千，2018年又涨了三四千，基数低，炒到两三万，谁接盘呢？
降价估计也是不可能了，好点的盘，维稳也不会降吧，所以刚需就买呗，租房也要花钱，可以买远一点，价格低，现在在修三环，等三环修好了，多方便。
2012年上班，从二环路走，相当宽敞，现在才几年，都堵的出不了门了，呼市本来就小，这几年一直在外扩，我觉得完全可以买远一点，可能没几年就发展过去了。
舒正朵
短期内维持稳定，长期应该会小幅上涨，二手房挂牌价近几个月应该会降。
鼓楼学区应该是随开学季波动上涨，金川看政策力度，如果西部发展还持续投入，金川还有一些空间，8000差不多了，毕竟配套交通都不行，房价追上新城、赛罕不现实。
现在总体趋势还是平抑房价，所以大涨不会有了，投资的缓缓吧。
想保值的买地段、学区、商圈比较好，别跟风政策，政策带起来的房价在我看来是不稳定的。
刚需现在可以开始看房了，过几个月应该会出现比较好的购房机会，别临到要拍板了，还迷迷糊糊的对位置、楼层、户型、配套、流程一窍不通。
呼和浩特特价房
物价涨、社保涨、温和通胀一直存在，除非有大事件改变，但这种情况微乎其微。呼和浩特有众多高校，每年的毕业生有多少，选择留在呼和浩特发展的有多少，我没有数据但我身边就有好多这样的朋友，他们选择毕业后留在呼和浩特，他们起初租房建立小家庭，靠自己辛苦打拼，有的集六个钱包来按揭买房，呼和浩特毕竟是三线城市，房价也比大城市低的多，未来呼和浩特城市规模会进一步扩展，高铁、地铁、高校、医院、商业这些也越来越具有规模，人口的流入反过来会带动就业，从而使得住房需求也不断攀升，本人是老呼和浩特人，在这里生活了近五十年，从七十年代初呼和浩特二三十万人口，到现在三百多万，人口翻了十倍!城市面积也翻了十几倍，所以我觉得呼和浩特的房价还会延续之前的套路：平稳——快速上涨——平稳——快速上涨!
现在的价格不会掉，当累计到一定程度会再度快速上涨，就像去年春节后到今年十月份那样，呼和浩特的房价平均涨了2000元不止!
老渔翁497
我前20年就等着房价下跌了，当时房价八九百的样子，位置也好，基本都在一环内，因为没二环，一环外都是荒滩，但是我当时认为呼市就巴掌大人口也只有几十万，房价根本就不可能往上涨，再说当时工资只有300块，我不吃不喝两月才能买一平米，所以我就没买，想等以后有钱了再买，或许房价还能便宜，现在我工资4000了，大家说我现在是不是能买得起房了？
随风182
国家经济再转型，房价不可能涨了，预计2019年低呼市房价全面回降到2016年水平或更低。毕竟是一个三线末端城市，一二线城市全面回落映射到三四线城市需要大概半年的时间。等着看吧，聪明人早早出手了，到时候不了解国情和局面的人都被套牢了，刚需已无力接盘。多关注新闻，观望是现在最好的选择。不要成为最后的接盘侠
郭瑞9595
涨是不太可能了，最近去了一些售楼部都是门前冷清，工作人员一片，看房的没有，到路两头有发传单的，超市门口也有，可以看出最近房子不太好卖，就像15年市场似的，而且较国庆时的定价已有回落。呼市现在刚需住房的其实不多，主要还是投资的为主，一个三线小城市房价不低了，能甩就甩吧，别砸手里。
汤米乐123
一个字稳，再nb的楼盘离不开学区和环境，99.99%的买房人都要贷款，抛去开发商和二手中介炒作刚需少的可怜，不见顶也快了，看看刚刚毕业的孩子们，大部分都已经有房了，再看看赚多少钱，别说1w5，1w一平的房子对于工薪阶层的人来说都太贵了。房子的属性是住，没房的人我永远都说现在就买房，天天喊房涨价的投机分子，好日子不会太长
