你們都說北京的房價高，對於有房的人特別投資客來說並不高，某投資者說道像三環邊，地鐵口，品質次新房，五年了也才漲了一倍。而且北京還有更多小區，五年了連一倍的漲幅都沒有達到。
所以你們總說北京漲得快，我看並不快，年化也就十幾個點，找個好點的信託就能做到。若不是這次調控壓制著房價還能漲得更高。筆者認為若沒有調控穩定房價，這泡沫可能早就破了！
別說一線城市了，二線城市現在房租也大幅上漲，經濟不景氣工人租不起就全回家了，加上年輕一帶超前的消費理念，不良貸款增多，泡沫破裂遲早的事。
就拿現在菏澤限售來說吧，房價會大漲嗎？這兩年房價翻番上漲，現在開發商不願意降價，房子賣不動了，才取消限購的，剛需人群能買得起的不多了，取消限售交易量也不會樂觀，應該是房價下降的兆頭。
我們看到不少房企開始多元化運營、王健林、李嘉誠等大佬都在忙著賣，普通人和大佬們的觀念時間差在兩年甚至更長，所以現在還是有人堅定地認為房價會上漲且會越來越快越來越高，2019年可能就後悔了。
這次泡沫最大特點就是房子都集中在居民手中，炒房團還會在這時下手買房？看成交量就知道，下半年就一路下滑，沒了投資炒房那麼靠剛需根本撐不住。
如今你還盲目相信房價永遠只漲不跌？如果真是這樣，企業家還辦實業幹什麼？全買房炒房最好。沒人口，沒產業的小城市，房子早晚賣不出去，那些想買多的想想你要賣給誰？
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