PowerL
我是从专业角度来分析问题
1.由于内墙体和上下的楼板保温薄弱,公摊面积的确是能耗比较大,电梯或者走道这边也是暖和的,因此仅仅从能耗角度来说收费是需要收的。
2. 我们要反思一下，为什么我们不能像其他国家把内墙特别是非采暖走道部位保温做好,上下楼板保温做好,这样就不会出现蹭暖气这个社会问题,.也不会出现公摊面积需要增加暖气费.
3.从政策面讲,就现存内墙保温都没有做好这情况下,就算收费也最多按照公摊面积的50%到30%.这是可以算得出来的,就算是非保温墙体的能耗,也不应该等同于持续供暖房间的采暖费用,这是不合理的！
4.从将来节能要求讲,希望有关部门组织人力做出北方地区内墙保温规范的更严格,这样子可以节省非常多的能耗比例以及采暖费用纠纷问题.南方地区也应该如此,因为设计的标准更少,邻居开不开空调造成对自己家里空调能耗影响也会很大。
5.非专业人士管理专业人士.是这些问题的由来！
发表2天那么多人多关注这个问题，今日再补充一下
1.首先我是针对这个问题本身，也就是建筑面积中间的公摊面积是否需要增加暖气费发表的看法，因为有很多地区也是按照使用面积来交费,反正正如大家所说,羊毛出在羊身上,不管怎样热力公司都不会亏本,他会算一个比例. 虽然这个比例对某些建筑不是太公平,比如某些建筑公摊面积非常大,特别是高层公摊面积非常高,甚至包括电梯,消防楼梯。而有些小平层就非常少。
2.我全文表述的内容是假设楼房和内墙保温系数做得足够好(注意我不是说外墙保温)，全屋暖气费用应该可以少交30%甚至50%，因为计算下来内墙和楼板到非采暖区域的能耗相当大,有些甚至比某些外墙还高。这是国内管理者需要深思的,这完全是可以通过宏观建筑规范调控的。
3.建筑保温工程和能耗是成反比的，也就是保温性越好的房子产生的能耗是越底。在国外可以控制到30w每平方米.而国内大概是80w. 这个几乎就是采暖费用的比例.附图国外的建筑保温厚度..
暖通空调资深顾问
关于取暖费的问题，先不要说按什么面积！先不要说按什么面积！先不要说按什么面积！
说什么？先来讨论节能！
按国家节能标准，住宅达到65%，从楼房建设方面采取了一系列措施。这肯定提高了建设成本，由住户来买单。但是，节能65%热耗少了，说的简单一点：与过去相比，保持同样的室温，需要的热量少了。
但是，暖气费降了吗？住户买房多掏了钱，给热力公司省了成本！
真不到听证会是怎么开的？有没有人提到这一点。
一键盘烟灰
还有一个问题，楼道，走廊，单元，包括有的小区入园有大堂的，这些都分担到业主的公摊里，但是物业却有使用权，我得意思是围起来，加把锁那种使用权，还可以给别人住，更甚者租出去，业主放点家里的电动车或者水桶就不可以，这种现象很怪，我不否认有些业主把走廊堵死了，但是现在新楼盘很多业主并不是堵死楼道，而是放个鞋架，或者在北方放个水桶或者水缸腌制酸菜，这在北方很常见，但是物业却以占用走廊存在安全隐患为由不允许存档，但是物业却可以在走廊存档扫梳，锉子，水桶，拖布等物品
完犊子52182096
支持按使用面积收费，多出来的公摊面积每年要交相应的物业费，暖气费等等！几十年啊！太不合理了！
海风168732416
现在的收费模式大多数收费者是接受的，供热公司的经营可以通过提单价解决，水电都可以涨，这个也不是不能涨…所谓的专家们就不要去考虑一些乱七八糟的所谓公平问题吧，改了收费方式纯属没事找事，激化矛盾。蹭的毕竟不如供暖的暖和，邻居愿意蹭也就蹭吧
忘了5406
哈尔滨是按使用面积收取的，但是单价高啊！38元／平方米！不是一回事嘛？
真我何在6880279
由于商品房面积有争议，所以增加了法定的面积测绘项目，费用当然由业主承担。供暖面积有争议，欢迎大家测量，每平米140元。
汪宝宝的爷爷
真不明白说采暖按公摊面积收费合理的人是咋想的，吃啥了吗？以公摊面积售楼本身就是耍流氓！难道不是吗？在耍流氓的基础上再耍一次就合理了？负负得正吗？有这么不要脸的吗？你平时吃屎是不是也先过滤一下，然后先吃干的，再用喝稀的簌口？
天下玉玺
小胳膊拧不过大腿，买的没有卖的精，就算按实际面积收费，到时也是提高收费标准。真正想解决问题最好是研究太阳能风能供暖，让费用降下来，要不东北人一年收入真的有一个月都用来过冬了
凡尘0987
我是青海省的，取暖面积是按照套内面积收取的。
