北京
北京新推4宗共有產權房用地 總計建築規模39萬平米
12月25日，北京市規劃和國土資源管理委員會發布出讓公告，表示將以招標及掛牌的方式出讓4宗地塊。
據悉，4宗地塊的編號為京土整儲招(海）[2018]052號-055號，分佈於海淀、懷柔及通州3個區域，總計建築控制規模39萬平方米。同時，4宗地塊的居住用途建築規模全部用於建設“共有產權住房”。
其中，京土整儲招(海）[2018]052號、053號地塊以招標方式出讓。
052號地塊，位於海淀區清河地區，用地性質為R2二類居住用地、A8社區綜合服務設施用地、S32公交場站設施用地、U17郵政設施用地；土地面積68981.532平方米，其中建設用地68981.532平方米，建築控制規模141907平方米。該宗地居住用途建築規模全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售均價不高於44800元/平方米（含全裝修），招標的投標保證金為7.78億元。
053號地塊，位於海淀區西三旗建材城中路東側，用地性質為R2二類居住用地、A4體育用地、A334托幼用地；土地面積21216.458平方米，其中建設用地14680.079平方米，建築控制規模31629平方米。該宗地居住用途建築規模全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售均價不高於43600元/平方米（含全裝修），招標的投標保證金為1.52億元。
出讓公告明確，利用自有用地向社會建設提供共有產權住房項目的北京市屬國有企業或與之組成的聯合體，並取得北京市人民政府國有資產監督管理委員會出具的投標資格認定意見的，方可參加上述兩宗地塊的投標。法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時參加同一項目的投標（國家控股公司除外）。
同時，兩宗地塊的招標投標預登記時間為2019年1月14日9:00-12:00，14:00-15:30，投標時間為2019年1月16日9:30-10:30，投標截止後當即開標。
另外，京土整儲招(海）[2018]054號、055號地塊以掛牌方式出讓。掛牌競價截止時間為2019年1月28日15:00時止。
054號地塊，位於懷柔區雁棲鎮陳各莊村，用地性質R2二類居住用地A33基礎教育用地，土地面積36338.2平方米，其中建設用地36338.2平方米，建築控制規模67633平方米。該地塊掛牌出讓起始價為7.92億元，競價階梯為400萬元整，競買保證金為1.6億元。該宗地居住建築規模全部建設“共有產權住房”，銷售價格25600元/平方米（含全裝修費用）。
055號地塊，位於通州區馬駒橋鎮，用地性質R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，土地面積65453.359平方米，其中建設用地65453.359平方米，建築控制規模148992平方米。該掛牌出讓起始價為14.35億元，競價階梯為700萬元整，競買保證金為2.87億元。
該宗地除回遷安置房外，剩餘居住用途建築規模全部建設“共有產權住房”，銷售價格25500元/平方米（含全裝修費用）。
武漢
武漢10地塊攬金58.5億元 長投恆基31.4億落子江漢區
12月25日，武漢集中出讓15宗地塊，編號為P（2018）161號-175號，開拍前夕有5宗地塊撤牌或延期，包括之前流拍的武漢礄口宗關70億元“準地王”P（2018）175號地塊遭遇撤牌。
故當日共有10宗地塊進行出讓，總面積約33.49萬平米，起拍總價約58.35億元。上午，P（2018）161號-165號五宗地塊出讓結果已出爐，剩餘的其餘地塊在下午也逐一出讓。
據瞭解，東西湖區P（2018）166號地塊為加氣站商服地塊，位於東西湖區走馬嶺街東西湖大道以東、興工九路以北，土地面積僅3333.33平米，由湖北中鄂投石油有限公司1340萬元競得，樓面價為10050.03元/平米。
東西湖區P（2018）168號地塊位於東西湖區徑河街臨空港大道以西、三店北路以北，土地用途為商服用地，土地面積3.98萬平米，該地塊由武漢長江日報數字大廈建設發展有限公司以底價1.04億元競得，樓面價為819元/平米。
江岸區P（2018）170號地塊位於江岸區興業路與溫馨路交叉口，土地用途為商服、公園與綠地用地，土地面積7214平米，該地塊由武漢地產集團有限公司以底價1.59億元競得，樓面價為4800元/平米。
江漢區P（2018）171號地塊位於江漢區建設大道與航空路交匯處，土地用途為住宅、商服、綠地與廣場、社會福利設施、公共管理與公共服務用地，土地面積6.22萬平米，該地塊由宜昌長投恆基置業有限公司以底價31.39億元競得，樓面價為10671元/平米，樓面價為10671元/平米。
礄口區P（2018）172號地塊位於礄口區古田四路西側、長安路北側，土地用途為住宅、公園與綠地用地，土地面積3.97萬平米，該地塊由城投聯合立城公司以底價8.11億元競得，樓面價為11172元/平米。
據此，武漢10宗地塊以全部出讓，總成交價58.46億元，除了東西湖區P（2018）165、166號地塊外，其餘8宗地塊均是底價成交。其中，江漢區P（2018）171號地塊成交額最大，達31.39億元。
瀋陽
新城控股11.5億元攬瀋陽3宗地 最低樓面價700元/平米
12月25日，瀋陽以13.83億元掛牌出讓沈北新區、渾南區10宗地塊，包含8宗商住用地與1宗工業用地、1宗公用設施用地，總土地面積46.72萬平方米。據悉，此次土拍為今年瀋陽最後一次土拍。
最終，新城控股首進瀋陽，以11.53億元攬下沈北新區沈北2018-045號、沈北2018-046號、沈北2018-047號3宗地塊，總面積約25.7萬平方米，其中的一宗商業地塊將建吾悅廣場。其餘地塊都由瀋陽本地企業競得。
資料顯示，沈北2018-045號為盛京醫院北側地塊，用地性質為居住用地，土地面積150381平方米，容積率不大於2.8，商業比例不大於5%，成交總價7.87億元，樓板價1870元/建築平方米。
沈北2018-046號為時代金科北側地塊，用地性質為居住用地，土地面積56664平方米，容積率不大於2.5，商業比例不大於5%，成交總價2.68億元，樓板價1890元/建築平方米；
另一宗沈北2018-047號地塊為商業用地，為亞泰四期北側地塊，土地面積50058平方米，容積率不大於2.8，商業比例100%，總價0.98億元，成交單價700元/建築平方米，該地塊有業態、自持等要求，很大概率將打造新城吾悅廣場。
除此之外，107省道北側-11地塊、107省道南側-9地塊、蒲河大道北側-196地塊、203國道西側-47地塊、蒲河大道南側-95地塊、101國道西側-103地塊都由瀋陽本地企業競得，成交總價2.3億元，土地面積21萬平方米。
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