剛剛，位於武侯新城的中國鐵建西派城取證了。
本次已取證的預售產品位於西派城C地塊的全新組團（1、2、3、6號樓），佔地約52畝，容積率2.59，戶型為123-232平米的星爝House和360平米的星空墅，層高12-14層，屬於2T2戶、2T3戶、2T4戶的低密洋房設計，價格18000元/平米。
鑑於西派城前幾次搖號的火熱場面，此輪搖號大嘴巴依舊看好，原因有以下三點：
1
獨佔首發
武侯新城豪宅如雲，這點毋庸置疑。
據不完全統計，板塊內已聚集了金茂府、龍湖天宸原著、中糧瑞府、當代中德璞譽、金科博翠府等高端項目。
不過，至少從目前來看，上述項目並不對西派城構成威脅。
在地價+房價雙限之下，這些豪宅項目，除了少部分推行了公寓和商鋪銷售外，大部分的住宅銷售仍處於“按兵不動”的狀態。
這種銷售節點上的“時差”，為西派城創造了“天時”，再加之，西派城前幾批次的口碑積累，其在武侯新城豪宅市場的客戶佔有上可謂一騎絕塵。
（武侯新城部分豪宅項目分佈）
2
新城腹地
能夠吸引到一眾品牌大咖搶灘進駐，本就說明了武侯新城的板塊價值，而品牌房企紛紛在此打造旗下高端序列，更加印證了這一板塊的未來發展空間。
作為成都確定重點發展的產業功能區和武侯區重點打造的政務中心板塊，未來五年，武侯新城將被打造成“低碳智能的國際商務金融中心”，目前，板塊正處於這輪紅利兌現期內，各種品質配套也陸續落地呈現。
西派城恰巧就位於武侯新城核心腹地，可以說是這波紅利變現的首批接收者。
比如距離武侯區政務中心僅1.5公里，周邊2-5公里範圍內分佈著武侯萬達、吾悅廣場、大悅城等逾300萬方的品質商業；
地鐵3號線2期（武青南路站）和正在建設的9號線（簇橋站）與項目距離皆保持在900米左右；
……
這些已從“藍圖”化為“現實”的配套，是西派城收穫的“地利”。
（西派城區位及周邊配套）
3
口碑產品
目前成都市場上以“高端”、“豪宅”作為噱頭的產品，實際質量參差不齊，尤其是精裝品質這塊，不乏爭議存在。
但據大嘴巴觀察，自2016年西派城首批次開盤以來，產品力一直都比較在線。值得注意的是，本批次產品精裝還進行了全面升級。
我們注意到，雖然作為中國鐵建旗下TOP系存在的“西派系”已形成完整的“序列基因”，但其並未進行流水線開發，“西派”打頭的項目往往會根據每一塊土地自身屬性，研發與之匹配的產品。
如成都西派瀾岸作為西派系在成都的2.0升級之作，在錦城湖旁打造了一個全新的高端生態住區；西派國際因緊鄰錦城公園而主打公園生活理念；怡心湖旁的西派國樾，致力打造中國藝術湖居樣本；西派城，則是結合武侯新城發展規劃欲打造新一代街區豪宅。
其中，於上月底取得預售許可證的西派國樾，項目價格區間為1.8-2萬元/平米，其精裝標準在成都屬標杆級別，而西派城此次的精裝品質亦與其對標。不僅如此，西派瀾岸和西派國際如今的二手房最高報價也已突破4萬/平米，西派系的發展空間可見一斑，這也讓外界對西派城充滿了期待。
（西派城街區豪宅理念意境圖）
關於西派城，大嘴巴去項目現場看了看，發現有很多亮點可說：
去到項目現場，你會發現目光所及處皆為精裝，而西派城也確實是成都目前唯一的全系精裝社區，一個小區裡的公區、園林、戶型，甚至連地下車庫都是精裝，這種成本投入是購房者肉眼可見的成倍增長。
123-360平米純板式戶型設計，配有超大窗牆比，部分戶型甚至能達到16.9米麵寬，享超大觀景面，且三面採光，再加上大圍合佈局及67%的園林覆蓋，每戶可以說是最大程度的享受到了由香港貝爾高林設計的園林景觀，並且視野不會受到遮擋。
（149平米戶型，四室兩廳兩衛，橫廳設計，功能分區明顯，帶大尺度觀景陽臺）
入戶大堂參照星級酒店標準打造，就連地下車庫也有精裝大堂可直接入戶。
所有設備歸一，擁有統一存放操作間……
如果說以上算作是購房者對於西派城的品質初見，那其在項目細節上的精益求精或許會讓購房者對“豪宅”二字有更深的認識。
據悉，西派城本批次產品的精裝部分，將在過往批次上做全面升級，大到精裝材料、家居智能系統等方面的升級更新（據說漢斯格雅、唯寶在這裡只是精裝標配），小到大理石水刀切割工藝最大誤差小於1毫米的細節、一鍵呼救系統地運用，都將在新批次上有所體現。
而這種產品力上的“精雕細琢”也正是項目形成“人和”的關鍵。
（西派城樣板間）
從預售信息來看，西派城本批次價格約1.8萬元/平米，雖然價格較之前穩步上揚，但大嘴巴認本批次精裝較之前進行了全面升級且尚未達到這一項目的價值天花板，結合整個區域發展來看，也算是板塊窪地期發力的代表項目。
事實上，從去年以來，武侯新城的土地成交樓面價幾乎全線破萬，最高樓面單價甚至突破了1萬7，板塊未來發展空間不容小覷。與此同時，大嘴巴瞭解到，目前武侯新城內部分品質樓盤二手房均價已來到2.3萬元/平米，與西派城相比，新房二手房價格剪刀差達到500元/平米。
聊到這裡，相信對片區發展規劃有期望，對產品品質有要求，對價格有考量，對項目發展空間有期待的購房者已經心中有數了。
大嘴巴再奉上以下信息，希望對你有所幫助，最後，只想說一句，祝各位購房好運，都能買到心儀的房子~
（西派城鳥瞰意境圖）
項目本次預售信息：
將推出236套房源，其中142套用於剛需家庭優先搖號、選房，27套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、選房。
網上登記時間：2018年10月17日——10月19日（9:00-18:00）（共3天）
資格核驗時間：2018年10月18日——10月20日（9:00-18:00）（共3天）
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