信阳房产网讯 纵观信阳楼市，购房者最关心的是什么？自然是房价了。信阳房价自从2016年末开涨至今，信阳人民购房热情高涨，也刺激了不少开发商的热情，各大房企纷纷落子信阳，中梁、碧桂园、荣盛。犹记得羊山新区太古广场2018年1月13日开盘近13000元/㎡的房价让信阳市民炸开了锅，但后来据说销售结果还不错，说明信阳还是有钱人多，再高的房价也会有接盘侠。但这毕竟是个别现象，2018年信阳的房价到底如何呢？小编已经整理好，一起来看看吧！
可以明显看出，由于政策调整，上半年传统楼市的“金三银四”旺季今年并不理想，开盘数量的减少，直接反映到房价上，据信阳房产网小编不完全统计，1月尚有龙腾公寓、世界城和太古广场3个楼盘开盘，2月台北城上城开盘，3月琨御府开盘，至4月，却出现几乎没有开盘的尴尬现象，因而1-4月份整体市场偏冷，2月房价全年最低。
全年房价最高峰出现在5月，均价为6129元/㎡，应该与中梁5月5日开盘有一定关系，拉高了整月的平均水平，几百套房源数千人疯抢的局面还历历在目，不过中梁在信阳首开，以当时的价格买到的朋友依然算是赚到了。
时间上来看，从2016年的均价四千多，到2017年的五千左右，再到2018的六千左右，还是可以明显看出信阳房价在稳步上升的趋势，当年及时出手的此时应该是“手里有房，心里不慌”了，最后悔的莫过于那些在2016年就开始看房，却迟迟没有出手的朋友，回想2016，再看看2018，只能追悔莫及地说一句，看过。
据小编统计，2017年全年均价为5060元/㎡，2018年全年均价为5839元/㎡，整体上涨近800元/㎡。
看完全年的均价及对比，我们再来看看各区的，2018年，浉河区成交均价为5960元/㎡，平桥区为5417元/㎡，羊山新区为6022元/㎡，南湾湖风景区为6824元/㎡，信阳工业城为5991元/㎡，信阳市为4951元/㎡。
与2017年的各区均价中峰值出现在羊山新区相比，2018年稍有不同，今年的均价峰值出现在南湾湖风景区，这也与楼盘定位有关，今年羊山推出的房源中，更加注重刚需族的需求，满足大多数普通购房者的置业愿望，仅东方今典•中央城一个项目，今年两次开盘就推出7栋高层，1600多套房源入市，为羊山添了浓墨重彩的一笔。
而南湾湖风景区，因其得天独厚的环境优势，一般以高端盘、养生盘为主，定位改善人群，价格自然也是非常美丽，首当其冲的就是南湾·琨御府，一期洋房全部售罄，足见市场对其认可度。
总的来说，今年的信阳楼市，火热期都相对后移，传统的“金三银四”“金九银十”跟以往相比，成绩稍显逊色，上半年的购房高峰出现在5月份，下半年的高峰出现在12月份，因为此时既是开发商的一个年终节点，又赶上返乡置业潮，仅12月份就有多达9个项目开盘，大量房源入市，也给购房者更多选择的机会。
整体趋势上，2018年年初房价较低，但此时，各大楼盘都未开盘，可选择范围较小，峰值出现在年中，到了年末，房价也稍有回落，而且大量房源入市，购房者可以认真考虑。全年房价最高点出现在5月，均价为6129元/㎡，最低点出现在2月份，为5225元/㎡，两者之间差价为，904元/㎡，各区中，南湾风景区以6824元/㎡的均价拔得头筹。
最后，小编觉得，如果刚需的话，还是早买早住，如果投资的话，低价买入更有可能会获得更高的收益，但这必须要有清晰的头脑和精准的市场分析，你是在几月买房的呢？有没有抓住购房的好时机？
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